房屋建筑工程质量保修合同6篇.docx

房屋建筑工程质量保修合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方委托乙方施工的房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

本工程为甲方委托乙方施工的房屋建筑工程，工程名称为____________________，工程地点为____________________。

二、保修范围与期限

1.保修范围：乙方在施工中涉及的所有工程内容，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为_____年。

三、保修责任

1.乙方应严格按照国家相关法规、规范及本合同约定，履行工程质量保修责任。

2.在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷或损坏，乙方应负责无偿修复。

3.甲方发现工程存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行修复。

4.若因乙方未能及时履行保修责任而导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保修金额与支付方式

1.保修金额：甲方在支付乙方工程进度款时，预留工程总造价的_____%作为质量保修金。

2.支付方式：保修期满后，经甲方组织验收确认无质量问题后，甲方在___个工作日内返还质量保修金。如存在质量问题，甲方有权扣除相应金额用于修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额视违约情况而定，可以包括因违约导致的甲方直接损失及预期利润损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.在执行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（建设单位）：________________

乙方（施工单位）：________________

鉴于甲方委托乙方承担甲方房屋建筑工程的建设任务，现双方就工程质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：本工程的所有部位及其附属设施。包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为两年。对于某些特定部分如防水、电气管线等，保修期根据相关规定执行。

二、保修责任与义务

1.乙方在保修期内，应对工程质量负责，并按照甲方的要求履行保修义务。对于因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。

2.甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并提供必要的质量问题证明。乙方应在接到通知后尽快到达现场进行检修，并在约定时间内完成修复工作。

3.若因乙方原因造成工程质量问题导致业主投诉或索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

三、保修内容

1.土建工程：包括墙面、地面、屋顶等部位的渗漏、开裂、脱落等问题。

2.电气工程：包括电线、电缆、开关、插座等电气设施的功能性修复。

3.给排水工程：包括管道漏水、堵塞等问题的修复。

4.暖通工程：包括空调、供暖系统的故障修复。

5.消防工程：包括消防设施的安装、维修及保养。

四、保修费用

1.乙方在保修期内履行保修义务的费用由乙方自行承担。

2.若因乙方原因造成的工程质量问题导致维修费用超出预算，乙方应承担超出部分的费用。

3.若因甲方原因导致的工程质量问题，维修费用由甲方承担。

五、验收与结算

1.乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

2.保修费用结算按照实际发生的费用进行结算，