房屋修建承包合同书样书7篇.docx

房屋修建承包合同书样书7篇

篇1

发包方（甲方）：___________________

承包方（乙方）：___________________

鉴于甲方欲对特定房屋进行修建工程，并决定将工程交由乙方进行承建施工，经甲乙双方充分协商，依据相关法律法规和规定，达成如下房屋修建承包合同书。双方应遵守和执行本合同中的各项条款和条件。

一、合同概述

本合同规定了在甲方指定地点进行房屋修建工程的具体事宜。工程内容包括但不限于建筑设计、材料采购、施工安排、验收和保修等。承包方式采用总价包干方式，由乙方承担完成整个工程。工程地点位于___________________，工程名称为___________________。

二、合同工期

本合同规定的工程工期为______天，自合同签订之日起计算。乙方应严格按照合同规定的工期完成工程。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商，可相应调整工期。

三、工程费用及支付方式

本合同约定的工程费用总额为人民币______元整（大写：___________________元整）。该费用包括材料费、人工费、税费等所有相关费用。支付方式采用分期支付的方式，甲方在合同签订后支付定金，工程进度达到约定阶段时支付进度款，竣工验收合格后支付尾款。具体支付方式和时间见合同条款。

四、工程质量与验收

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和设计要求。工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改并承担相应费用。

五、保修条款

工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，为期______年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修范围和具体责任见合同条款。

六、违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。如因甲方原因导致工程款项支付延误，甲方应按照合同约定支付滞纳金。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

发包方（甲方）：___________________（签字盖章）

承包方（乙方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保工程顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，经双方充分协商，达成以下房屋修建承包合同书。

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋修建工程。

2.工程地点：____________________。

二、工程内容及承包范围

本工程内容包括但不限于：房屋主体结构施工、室内装修、外墙装修等。具体工程范围如下：______。

三、承包方式及工期要求

本工程采用包工包料方式承包，即乙方负责材料采购及施工工作。工期要求为______天，自合同签订之日起计算。乙方应按甲方要求进行施工，确保工程按时完工。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。此造价为包工包料总价，包括但不限于材料费、人工费及其他相关费用。如工程量发生变化，双方应另行协商确定造价变更。

2.甲方应按以下方式支付工程款：合同签订后支付工程总造价的______%作为预付款；工程完工验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到双方约定的标准。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收，逾期未验收的，视为已验收合格。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿返修。返修期限由双方协商确定。

六、安全责任及保修条款

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，确保施工期间人员安全及相邻房屋的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。