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商业网点租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并管理商业网点的权利主体，乙方有意租赁甲方的商业网点开展商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于____________（具体地址）的商业网点出租给乙方使用。该物业的具体范围为____，面积为____平方米。租赁物业的具体设施和设备详见附件《租赁物业设施及设备清单》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为每____（月/季度/年）支付一次。具体支付时间为每期的第____日。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。违约金按照未付款项的____%计算。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该物业仅用于商业经营活动，并保证在租赁期间遵守中国的法律法规，不从事任何违法、违规的活动。乙方承诺不擅自改变物业的结构和功能，如需改动须经甲方书面同意。

五、物业的维修与保养

1.乙方应负责租赁期间的物业日常维护。因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

2.如因不可抗力因素导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决办法。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如乙方有意续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满时，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

八、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下空白留作附件：租赁物业设施及设备清单）

（在此处加盖骑缝章）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业网点租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方，该商业网点位于_____________________（详细地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为_____人民币，租金支付方式为每_____（如：季度、半年、年等）支付一次。

3.乙方应在每个支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。

四、商业网点的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商业网点，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应合理使用商业网点，保持其设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方缴纳保证金_____人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，合同终止时甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间