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物业管理师技能考试模拟试题

(实用版)

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物业管理师技能考试模拟试题

第1篇物业管理师技能考试模拟试题

物业管理师技能技能模拟试题

一、情境题

1、某物业管理公司参与市区一项物业的规划设计工作，经理安

排物业管理师老王列出物业管理公司在规划设计及施工安装阶段应

做好的工作。结果经理认为老王列举的不全面，你知道吗

2、经理分配刚刚毕业上班的刘心编写一份物业管理方案文本，

刘心无从下手，你能告诉他物业管理文本包括哪些内容吗

3、请帮助李伟制定一份物业管理费用收支计划。

4、新兴物业管理公司制定了较为完善的房屋及附属设备设施的

维修养护计划，但王工程师担心计划不能落实。请问如何实施房屋及

附属设备设施的维修养护计划

5、于先生在编制房屋维修预算，当他做到计算各种费用时，对

计算出的工程造价没有把握。你能帮助他进行核算吗如何计算工程造

价

6、刘刚正着手花都物业的投标工作，在撰写投标书时遇到了困

难，只好向做律师的你求援。请你告诉他投标书的主要内容有哪些

7、如何实施员工绩效考评方案。

二、案例题

1、某物业管理公司接管了新世纪花园的物业管理公司，公司经

理李先生根据自己以往的经验，连续几天熬夜制定出一套物业管理制

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度，并准备付诸实施，请问这样制定的物业管理制度合适吗特定物业

管理制度的程序的什么样的

2、鹏飞物业管理公司面对业主欠交、拒交物业服务费的问题，

采取了停水