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租房期间房屋维修合同模板
【租房维修合同】
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲乙双方就位于_____________地址的房屋租赁事宜达成一致，特此签订本维修合同，以
便共同遵守。
一、维修范围及责任
1.甲方负责房屋的主体结构及配套设施的维修工作，包括但不限于墙体、屋顶、管道等主
要部分。
2.乙方负责日常使用中的小型维修，如更换灯泡、紧固螺丝等简易操作。
3.对于因自然磨损导致的设施损坏，由甲方负责维修或更换。
4.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
二、维修通知及响应
1.乙方发现需维修事项时，应及时书面通知甲方。
2.甲方收到通知后应在合理时间内（通常为三个工作日）安排维修。
3.紧急情况下，乙方可采取临时措施，并及时通知甲方。
三、维修费用
1.除非另有约定，常规维修费用由甲方承担。
2.非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。
3.维修费用的具体数额应依据维修服务提供者的正规报价为准。
四、特殊情况处理
1.若房屋需要大规模维修影响乙方居住，双方可协商减免租金或临时安置方案。
2.不可抗力因素导致的损坏，双方应根据实际情况协商解决。
五、违约责任
1.甲方未在约定时间内完成维修工作的，应向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________日期：____年__月__日
乙方签字：_____________日期：____年__月__日
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