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商品房代理销售合同样本8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本次代理销售商品房项目位于：____________________（地址）。项目名称为：____________________。项目规划许可证号为：____________________。项目占地面积：____________________平方米，总建筑规模：____________________平方米。项目销售期限至：____________________止。

二、代理方式及范围

1.甲方委托乙方独家代理销售上述商品房，自本合同签订之日起至项目销售期限结束。乙方为项目独家代理销售方，须承担合同中约定的义务与责任。甲方确认本项目的物业顾问机构为____________________公司，如发生业务冲突，由甲方公司协调处理。如乙方在此期间未经甲方同意私自处理独家代理销售权事宜，甲方有权提出终止合同并追究乙方责任。乙方不得将项目物业销售代理工作转交给第三方实施或完成。否则视为违约处理。乙方实施销售代理工作时应遵守国家法律法规的相关规定。因违法违规造成的一切责任和损失由乙方承担。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本次代理销售商品房项目位于：____________________（地址）。项目名称为：____________________。该项目总规划建筑面积为：________平方米。代理销售的房屋类型包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。具体房屋情况详见附件《房屋销售清单》。

二、委托事项及权限

甲方委托乙方独家代理销售以上商品房，并授权乙方在代理期限和代理权限范围内开展以下工作：与客户洽谈、签订《商品房买卖合同》、收取定金及房款等。乙方在代理期限内不得再委托第三方进行销售代理。

三、代理期限

本次代理销售期限为______年，自合同签订之日起计算。代理期满，如双方同意续约，则另行签订书面合同。

四、销售价格及佣金支付

1.甲方同意乙方根据市场行情及项目特点，制定销售价格策略。双方商定最低销售价格，乙方可在最低销售价格基础上根据市场情况调整售价。

2.乙方按照实际销售总额的一定比例收取佣金。佣金比例及支付方式如下：每成功销售一套房屋，乙方有权收取房屋销售总额______%的佣金，佣金结算时间为收到客户全款后的五个工作日内。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保所提供的房屋权属清晰，无产权纠纷及其他法律问题。如因此导致客户损失，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应尽职尽责推广宣传房屋，按照双方确定的销售策略进行销售。不得擅自更改销售价格或擅自与客户签订协议。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料及客户信息，未经甲方同意不得泄露。

4.乙方应配合甲方处理客户关于物业管理的相关问题。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

2.若乙方在代理期限内无故终止合同，应支付甲方相应的违约金并赔偿损失。若因乙方原因导致销售停滞或引起客户投诉，乙方应承担相应责任。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

一、合同基本事项

1.代理销售商品房项目名称：____________________。