【项目管理】邵洪芳 冲刺串讲班 01-第1章-1.1-工程项目投资管理与实施（一）.pdf

一级建造师

建设工程项目管理

冲刺串讲班

第1章建设工程项目组织、规划与控制

1.1工程项目投资管理与实施

1.2工程项目管理组织与项目经理

1.3工程项目管理规划与动态控制

1.1工程项目投资管理与实施

知识点：资本金制度

定义项目总投资中由投资者认缴的出资额总投资：固定资产投资与铺底流动资金之和

性质项目资本金属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。

管理可转让其出资，但不得以任何方式抽回

公益性投资项目不实行资本金制度

来源货币出资，也可以用实物、工业产权、非专以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超

利技术、土地使用权过投资项目资本金总额的20%

（政府、企业法人、个人）

比例40%；35%；30%；25%；20%；见下表

投资项目资本金占总投资最低比例公路（含政府收费

1城市和交通基城市轨道交通项目20%公路）、铁路、城

础设施项目港口、沿海及内河航运项目建、物流、生态环

铁路、公路项目保、社会民生等领

机场25%域的补短板基础设

2房地产开发项保障性住房和普通商品住房项20%施项目，可以适当

目目降低项目最低资本

其他项目25%金比例，但下调不

3产能过剩行业钢铁、电解铝项目40%得超过5个百分

项目水泥项目35%点。

煤炭、电石、铁合金、烧碱、30%

焦炭、黄磷、多晶硅项目

4其他工业项目玉米深加工项目20%

化肥（钾肥除外）项目25%

电力等其他项目20%

知识点：投资管理制度

政府投资项目审批直接投资和资本金注入审批项目建议书

可行性研究报告

初步设计和概算

不再审批开工报告