二手商品房买卖合同书5篇.docxVIP

二手商品房买卖合同书5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手商品房（以下简称“该房产”）交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同书。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋所有权证号：__________________。

5.土地使用权取得方式：__________________。

6.其他附属设施：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，甲方支付乙方定金人民币______元整。

（2）首付款：定金支付后______日内，甲方支付乙方首付款人民币______元整。

（3）贷款或尾款：剩余款项通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方付清全款后，乙方应按照合同约定的期限将该房产交付给甲方。

2.双方应在交易完成后______日内办理产权转移登记手续。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家和地方的相关规定由甲、乙双方各自承担。

2.双方应按照国家税收政策的调整而相应调整税费的承担方式。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金并有权解除合同。若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.其他违约情况及处理方式详见合同附件。

六、其他事项约定

1.该房产的附属设施、设备、装修等具体情况详见合同附件。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，保证交易的合法性和真实性。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________(地址)的二手商品房的所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方。乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买该房产。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于___________________(详细地址)，房屋面积__________平方米（建筑面积），房屋结构__________（具体参数以产权证为准）。该房屋的附属设施包括但不限于_____________________（列举具体设施）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币大写__________________元整（小写__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写__________元整（小写________元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写__________元整（小写________元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过