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居住物业(2024年)服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业公司）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]（业主/业主委员会）

地址：[乙方地址]

业主姓名：[乙方业主姓名]（或由业主委员会签署）

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就居住物业服务达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同维护物业的正常运行，特订立本合同。

一、服务范围及内容

甲方提供的服务包括但不限于以下内容：小区的安保服务、清洁保洁、绿化养护、公共设施设备的日常维护与运行管理、车辆停放管理等。同时包括但不限于配合政府相关部门开展社区文化活动等。乙方作为业主或业主委员会，享有甲方提供的各项服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照所购房屋的面积向甲方支付物业服务费，具体金额按照物价部门核准的收费标准执行。物业服务费包含但不限于人员工资、公共能耗等费用。

2.物业服务费按季度缴纳，乙方应于每季度的第一个月底前完成支付。

3.乙方逾期未支付物业服务费，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。具体比例按照相关法规及本合同约定执行。

四、服务质量及标准

甲方应按照以下标准及承诺提供服务质量：

1.安全管理：确保小区公共安全，做到巡逻防范，及时应对突发事件。

2.环境卫生：保持小区环境整洁美观，定期清洁公共区域。

3.绿化养护：定期养护绿化植物，确保绿化美观。

4.公共设施维护：对小区公共设施进行日常检查与维护，确保正常运行。

5.其他服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的投诉与建议。

具体服务质量标准按照相关法规及行业标准执行。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对小区公共设施进行维护和管理；

3.对乙方的投诉进行合理处理；

4.其他合同约定的权利与义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定支付物业服务费；

2.参与小区的公共事务管理与决策；

3.监督甲方的物业服务工作；

4.其他合同约定的权利与义务。

篇2

居住物业服务合同（范本）

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居住物业服务事宜协商一致，订立本合同。本合同自双方签字之日起生效，有效期为壹年（自______年______月______日至______年______月______日）。

一、服务范围与内容

（一）服务范围：甲方对乙方位于____________小区的居住物业提供服务。包括但不限于以下服务内容：物业服务综合管理服务、房屋管理服务、公共设施管理服务、环境卫生管理服务、公共秩序维护服务以及绿地管理服务等。

（二）服务内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

2.房屋管理服务：对房屋进行日常巡查，及时发现并处理房屋质量问题。

3.公共设施管理服务：对公共配套设施进行日常管理和维护，确保其正常运行。

4.环境卫生管理服务：负责小区内的公共卫生清洁、垃圾清运等。

5.公共秩序维护服务：维护小区公共秩序，保障公共安全。

6.绿地管理服务：负责小区绿地的养护和管理。

二、服务标准

甲方提供的服务应达到以下标准：服务质量优良，服务态度热情，服务行为规范，遵守职业道德规范，保障乙方合法权益。具体服务标准详见附件。

三、服务费用与支付方式

（一）服务费用：乙方应按照约定支付物业服务费用，费用标准按照物业服务企业的收费标准执行。

（二）支付方式：乙方应按照约定时间支付物业服务费用，可以采用现金、银行卡、支付宝等多种支付方式。

四、合同双方的权利与义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按照约定提供物业服务；

2.对小区公共设施进行日常管理和维护；

3.对乙方的投诉及时进行处理；

4.遵守法律法规和行