长沙地区标准租赁住宅协议范本版.docx

长沙地区标准租赁住宅协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条租赁用途

6.1承租人使用住宅的要求

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

第九条转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条提前解约条款

10.1提前解约条件

10.2解约通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客相关条款

13.3噪音相关条款

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅描述

1.1住宅地址：长沙市区街道号，具体门牌号为号房。

1.2住宅面积：住宅实际使用面积为平方米。

1.3住宅设施：住宅内配备有卫生间、厨房、卧室、客厅等基本生活空间，设施包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机等基本生活用品。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：长沙市区街道号

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：长沙市区街道号

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在个工作日内退还承租人押金。

第六条租赁用途

6.1承租人使用住宅的要求：承租人应按住宅的性质和本合同约定使用住宅，不得擅自改变住宅用途，不得进行违法活动。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人已购买火灾保险，保险金额及受益人详见保险单。

8.2承租人保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并确保保险覆盖租赁期间在租赁房屋内的一切意外伤害。

第九条转租条款

9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月向出租人提交转租通知，并提供转租对象的详细信息。

第十条提前解约条款

10.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金作为违约金。

10.2解约通知期限：提前解约的一方应提前一个月书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供住宅或服务，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或违反其他合同条款，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客相关条款：承租人应妥善管理访客，确保访客不影响邻里安宁及住宅的正常使用。

13.3噪音相关条款：承租人应遵守住宅小区的相关规定，不得在夜间及休息时间制造过大声响。

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁住宅现状照片

详细要求：附件中应包含租赁住宅的内外部照片，清晰显示住宅的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装饰装修等。

附件二：租赁住宅设施