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?合同编号：__________

鉴于甲方为提供医疗服务，需要乙方提供物业服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方物业的管理、维修、保养、安全等工作，确保甲方医疗业务的正常进行。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业服务。

第二条服务期限

本合同自签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

第四条权利和义务

4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或迟延支付。

4.2乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量，确保甲方医疗业务的正常进行。

4.3甲方如有特殊需求，应及时通知乙方，乙方应尽合理努力满足甲方需求。

4.4乙方应遵守国家法律法规，保障甲方财产安全和人员安全。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同编号正确填写，避免出现错误或重复。

2.甲方和乙方的信息应详细准确填写，包括名称、地址、联系人等。

3.服务内容应具体明确，确保双方对服务范围有清晰的理解。

4.服务期限应明确填写，避免因期限不明确而产生的纠纷。

5.服务费用的金额和支付方式应详细明确，避免支付纠纷。

6.双方的权利和义务应详细列出，确保双方清楚各自的责任和权益。

7.违约责任应明确，包括违约金的比例和计算方式。

8.争议解决方式应明确，包括诉讼管辖法院的选择。

9.其他约定部分应详细列出，包括但不限于合同的生效条件、签字盖章等。

解决办法：

1.对于信息填写不准确或遗漏，应及时更正或补充，确保合同内容的准确性。

2.对于服务内容和服务期限的不明确，可以通过进一步的协商和补充协议来明确。

3.对于服务费用的纠纷，可以通过双方协商或第三方调解来解决。

4.对于违约责任的不明确，可以通过法律途径寻求解决，根据法律规定和合同约定来确定违约责任。

5.对于争议的解决，可以通过友好协商或法律途径来解决，具体取决于合同中的约定。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担义务的一方，本合同中为需要物业服务的医院。

2.乙方：指合同中提供服务的一方，本合同中为提供物业服务的公司。

3.物业服务：指对物业的管理、维修、保养、安全等工作，确保物业的正常使用和维护。

4.服务期限：指合同的有效期限，本合同中为从签订之日起至特定日期为止的一段时间。

5.服务费用：指乙方提供服务所需收取的费用，本合同中为甲方应支付给乙方的物业服务费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指通过友好协商或法律途径来解决合同履行过程中产生的分歧或争议。

应用场合：

1.医院与其他物业管理公司之间，用于明确物业服务范围、费用、期限等事项的协议。

2.任何需要物业服务的机构与提供物业服务的公司之间，用于规范双方权利义务关系的合同。

补充条款：

1.物业服务的具体标准和要求，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等方面。

2.服务费用的调整机制，如物价上涨或政策变动时的调整方式。

3.合同的续约条款，包括续约的条件、时间和方式。

4.合同的终止和解除条件，包括但不限于双方同意解除、一方违约等情形。

5.保密条款，约定双方在合同履行过程中获取的商业秘密、患者信息等信息的保密义务。

6.知识产权保护条款，明确双方在服务过程中产生的知识产权归属和保护事宜。

7.风险提示和应急预案，包括突发事件、安全事故等应急处理措施。

附件列表：

1.甲乙双方的营业执照复印件或有效身份证明文件