楼房施工组织设计通用楼房45张.doc

PAGE

一、本工程概况简介：

工程名称：

结构类型：砖混结构。

总建筑面积：

建设内容：

本工程地基承载力为200KPa，基础底标高暂定为—5.000米，抗震设防裂度为七度,建筑耐火等级为地上二级，地下室一级,屋面防水等级为二级，合理使用年限15年。建筑主体耐久年限为50年。

结构:基础采用砂夹石垫层法，换填宽度为外墙柱下独立基础和条形基础外边缘向外扩2米，地下室内墙体均采用240厚烧结多孱砖,轴线中分，非承重内墙为120厚烧结多孔砖，±0.000以上墙体：底部墙体均采用250厚加气混凝土块墙，轴线内分130，外120分，内承重墙体均采用240厚烧结多孔砖，轴线中分，卫生间隔墙为120厚烧结多孔砖，轴线中分，女儿墙采用烧结多孔砖,结构中挑梁及梁上采用体积密度B07加气混凝土砌块，砌筑砂浆为M5混合砂浆。

室内材料做法：

1、顶棚为涂料顶棚,板底除油腻满刮腻子,刷白色乳胶漆二道；

2、内墙面:卫生间、厨房、配餐间、伙房、消毒间、库房前室，走道为防水层上翻300㎜，贴面砖到顶（450×300）；其余房间刷白色乳胶漆二道；

3、楼面:卫生间与厨房楼面铺奶白色防滑地砖,规格为300×300,楼梯间，室外楼梯，室外走廓铺奶白色面砖，规格为600×600,其余房间，室外台阶，室外走道铺地奶白色面砖，规格为600×600。

4、地面：地下室地面详新02J01地1页地4，用于地下室。

门窗工程

1、单元门为电子对讲门，入户门为成品防盗门，其余内门为实木镶板门；卫生间门为夹板百叶门。

2、窗户为单框双玻璃料平内开窗.

室外材料做法:

外墙外保温的建筑外墙做法为:外加60厚（EPS板）聚苯板外墙面外保温层,做法见新06J108,A—1,A—3体系构造；

做法一：钢筋混凝土外墙、梁（保温层60厚EPS板聚苯板)；

做法二：240厚烧结多孔砖外墙（保温层60厚EPS板聚苯板）;

屋面做法：非上人屋面

1、粘贴（3+3）厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一层；

2、30厚1：2水泥砂浆找平层分2500×2500格沥青灌缝；

3、最薄处30厚泡沫石膏砂找坡1：2%；

4、保温层100厚EPS聚苯板(阻燃型）;

5、玛蹄脂隔气层一道；

6、结构层刮平;

电气部分：

进线方式为低压电源引自室外变配电所，进户电源采用三相线线直埋引入。

室内布线：电源进户采用电力电缆穿钢管，直埋引入,由地下室地坪穿钢管暗铺，立管引至地下室总配电箱，其他单元配电箱电源进线由总配电箱引下各单元集中表箱采用放射式配电，集中表电箱至层配电箱采用放射式配电。

本建筑低压配电系统接地形式采用“TN—C—S系统,进户处作一组重复接地，接地极顶部埋深室外地坪下—1。0m。要求实测接地电阻不大于4欧，所有经过漏电开关的工作零线与保护地线应分开设置，接地扁钢埋深-1.0米，电视分线箱距地1。5米，前端箱距地1.5米,单项三极暗插座距地2.0米,单相三级暗插座（带开关），拉线开关距地1.9米,照明配电箱距地1.5米.

采暖给排水部分:

本设计采用家用燃气壁挂炉供暖系统,系统形式为：壁挂炉+低温热水地板辐射采暖系统，采暖一次能源采用天然气,这样既有利于环保，又有利于计量收费，加热盘管技术参数按照厂家生产的PE-RT管设计，地面装饰材料房间除卫生间和厨房选用瓷砖外其余为木地板饰面，地暖管距外边墙内为150mm，且用20mm厚苯板沿外墙内保温；地板辐射采暖加热盘管全用使用条件4级选用的PE—RT交联聚乙烯管材，使用寿命50年，外径20，内径16，壁厚＝2mm，严禁在施工过程中有砂子进入PE-RT管内，PE-RT管的弯曲半径不应小于8倍的管外径。

生活给水管道一律采用PP-R管材,管件热熔连接,经检查合格方可使用，管道应尽量沿墙边地暖伸缩缝处铺设；所有检修阀门一律采用铜质螺纹截止阀,工作压力为0。6MPa,卫生间地漏全部采用UPVC防臭多通道DN50地漏，排水管采用硬聚氯乙烯排水消音UPVC管，承插粘接，地漏采用UPVC多通道防臭地漏，管道安装应自下而上分层进行，先安立管，后安装横管,连续施工，立管和横管应设置伸缩节,当层高小于或等于4米时，每层设一个伸缩节。

二、本工程施工部署：

本工程在保证安全和工程质量前提下,以总工期为控制依据，集中力量加快工程进度，采用平行流水作业，争取最大限度地利用空间和时间，作好结构与装修的交叉。

本工程主体中检完后,马上进入装修，各工种交叉作业，做好成品的保护，工程施工由项目经理部全面负责完成，所需大量材料由项目部材料负责人根据计划采购，本工程必须保证采购合格的原材料，施工机具由项目部负责安装，现场由专人负责出月旬作业计划,根据此计划安排好各方面的工作,按时提出各种材料计划、钢筋、铁件加工计划、劳动力及机械设备计划等能及时进入施工现场,不误施工需要。

该工程各种原材料可分