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7月13日三湘海尚“深圳湾1街”商业价值研讨会

【活动主题】商业地产进化论

【活动时间】2011年7月13日下午14:00

【活动地点】三湘海尚营销中心

三湘海尚是由深圳市三新房地产开发有限公司开发的科技健康住宅。项目位于深圳湾首席领

地，总占地面积92747平米，总建筑面积30万平米。而且如此大规模的项目容积率仅为2.0，

全板式设计，户户南北通透，户户可观海景。

项目定位为“亚洲天工名宅”，项目在产品打造上紧紧围绕着“以科技涵养雍容”的理

念，不仅在建筑外墙上全面采用了干挂幕墙系统，还引进了多项源自欧洲的住宅前瞻技术，

包括毛细管恒温恒湿中央空调系统、智能化家居系统、中央吸尘系统、世界门窗第一品牌德

国旭格节能窗等多达十几项硬件指标，科技大宅可见一斑。

王月华：各位来宾、各位朋友，大家好！商业地产进化论——三湘海尚深圳湾1

街商业价值研讨会现在开始，首先自我介绍一下，我是深圳报业集团地产部负责人王月华，

今天能借此机会与各位专家、各位顶级的行业高手在这里切磋商业地产，在此我表示深感荣

幸，也欢迎大家的到来！

大家都知道，最近深圳在经济界有突出影响的两个事件，一是前海规划，它将建设一个

超级的特区，还有一个是在我们对面，深圳大运体育场馆“春茧”，正是由于这两个标志性事

件，以春茧和三湘海尚为标志的后海片区正在成为深圳的热点。作为以三湘海尚为标志性社

区的后海片区，正在一肩扛两头，一肩扛着前海这个超级特区，一边扛着福田CBD，在深

圳的规划中，它是集商业中心区、文化中心区和高端居住中心区三维一体的交集，是核心的

核心。

作为深圳的运营商，如何抓住这个机遇，提升商业运营，提升价值，把它建成具有国际

影响力的名片？这是摆在我们面前的话题，今天我们请来了业内的行业高手，请允许我隆重

的向大家介绍出席今天研讨会的嘉宾，他们是：

深圳市连锁经营协会、深圳市零售商业行业协会会长花涛先生；

深圳市商业联合会副秘书长史依丽女士；

资深滨海地产观察家罗雷先生；

中原地产深圳总经理、著名香港地产专家玉家雄先生；

深圳外资金融机构同业公会副会长兼秘书长吕维女士；

深圳韩国商工会会长姜熙邦先生；

在此我还要代表今天活动的主办方深圳报业集团地产部、东道主三新地产，对大家的到

来表示热心的欢迎！

各位朋友，大家都知道三湘海尚自推出市场以来，其高标准的规划、超前的运营，在深

圳地产界声名鹊起，以短短的时间就走在深圳的前头。首先我想有请三湘海尚开发商，本次

研讨会的东道主三新地产常务副总经理刘总致欢迎辞，大家欢迎！

尊敬的各位专家、各位来宾，新闻界的朋友们，大家下午好！非常感谢大家亲临现场参

与今天三湘海尚深圳湾1街商业价值研讨会，在此我谨代表深圳市三新房地产开发有限公司

袁志强董事长及公司全体员工对大家的光临表示最热烈的欢迎！并对一直支持和关注三湘海

尚的各位媒体朋友表示衷心的感谢！

三湘海尚是三新地产沉淀了17年建筑美学，倾注了整个项目团队的心血，打造的深圳

湾滨海豪宅标杆项目，承蒙广大客户的厚爱，本项目的住宅已经取得了非常好的销售业绩及

市场影响力，而项目的商业首批单位已经在6月份开盘，又一次实现了开盘当天售謦的佳绩，

也再一次印证了三湘海尚深圳湾1街的商业价值和潜力。近期我们即将推出第二批商业价值

更大的街铺单位，希望大家继续关注。

最后，再次感谢大家对三湘海尚的厚爱和支持，也祝本次三湘海尚深圳湾1街商业价值

研讨会取得圆满成功。谢谢大家！

王月华：非常感谢刘总热情洋溢的欢迎辞。三湘海尚作为深圳首屈一指的标志性豪宅社

区，三湘海尚深圳湾1街作为深圳具有标志性的未来商业街区，它给我们提供了一个新的标

杆和探测目标，我们今天对商业地产计划做一个研讨，今天的研讨分为两部分，第一个部分

是请各位专家谈谈各自的观点，第二个阶段是台上和台下的互动，各位媒体记者有什么问题

可以和台上的嘉宾进行互动。

深圳湾作为深圳最大的商业街区，三湘海尚深圳湾1街现在已经初见雏形了，业界流行

一句话，深圳三十年，第一个十年看罗湖，以罗湖步行街等等为标志，第二个十年是看福田，

以福田中心区出现的购物中心或CBD特色商业为代表，最近的十年是看南山，比如说周边

的海岸城、保利剧院等等商业的出现，现