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厂房租赁合同(标准版)

厂房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥

有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成合同并签定合同如下:

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1。1甲方将位于__________________的厂房、仓库（以下简称租赁物）租赁于乙

方使用。租赁物建筑面积为_________平方米.

1.2本租赁物的用途为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变用途，须

经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定

申报，因改变用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理.

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2。2租赁期限届满需要续租的，乙方应提前＿＿个月向甲方书面提出，经甲方

同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙

方有优先权。

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第三条厂房租赁费用、物业管理费

3.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金______元/平方米，即人民币_______元（大写：_______）.

3。2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米建筑面积人民币_________元,第3年至第5

年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位

置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作

为每年租金调整日.

3.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米建筑面积人民币________元。

3。4供电增容费

甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全

部费用由乙方承担。

第四条租赁费用的支付

4.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币______元，租

赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕,逾期支付余

额的，乙方应按照余额的％乘以欠缴的天数向甲方支付违约金。

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租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租

赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本

合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。

4。2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指

定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号:_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴

租金总额的__________。

4.3乙方应于每月＿＿日前按第4。3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支

付物业管理费，应向甲方支付违约金,违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管

理费总额的_________。

4。4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳

的费用，包括但不限于增容,由乙方承担.乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方

支付有关费用.

第五条租赁物的转让、调换使用或转租

5。1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让

人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

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5.2在租赁期限内，乙方向第三人调换使用或转租租赁物的，必须征得甲方的

同意。