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个人购房担保借款合同模板

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

丙方（保证人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方

愿意作为甲方的保证人，为保障各方的权益，根据《中华人民共和国合

同法》等相关法律法规，经各方友好协商，达成如下个人购房担保借款

合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为___%，具体计算方式按照中国人民银行相

关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金

以及乙方实现债权的费用等。

3.保证期限为借款期限届满之日起两年。

三、房屋抵押条款

1.甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物详细地址：_________________。

3.抵押期限自抵押登记之日起至甲方全部偿还乙方贷款本息及其

他费用为止。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款日期还款，应按照逾期未还款金额的千分

之___向乙方支付违约金。

2.若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求丙方承担保证

责任，并依法处置抵押物实现其债权。

五、合同变更与解除

1.合同生效后，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解

除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，各方应及时协商解决方

案。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2.若因本合同产生的争议，各方应首先友好协商解决；协商不成

的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效

力。

2.本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________签字/盖章：____________日期：

____年____月____日

乙方（贷款人）：________________签字/盖章：____________日期：

____年____月____日

丙方（保证人）：________________签字/盖章：____________日期：

____年____月____日