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管道反水起诉物业起诉书范文

原告：____________

性别：____________

年龄：____________

住址：____________

联系方式：____________

被告：____________

住所地：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

一、诉讼请求：

请求法院判令被告立即对小区内反水的下水管道进行彻底疏通和维修，确保管道畅通无阻，防止再次发生反水事件。

请求法院判令被告赔偿原告因管道反水造成的经济损失，包括但不限于房屋维修费用、家具家电损失费用、清洁费用等，共计[具体金额]元。

请求法院判令本案诉讼费用由被告承担。

二、事实与理由：

原告系[小区名称]的业主，被告系该小区的物业服务公司。自[具体时间]起，原告所居住的房屋厨房及卫生间下水管道频繁出现反水现象，导致污水倒灌，室内地面积水严重，墙面、地板等装修设施及家具家电毁损严重，给原告的生活带来了极大的困扰和危害。

原告在发现管道反水后，第一时间通知了被告，并多次向被告反映此问题，但被告未能及时采取有效措施进行疏通和维修，只是进行了简单的处理，导致问题没有得到根本解决。被告作为小区的物业服务企业，对小区内的公共排水管道负有定期检查、疏通和维修的法定义务，但被告疏于管理，未能尽到其应尽的责任，导致公共排水管道堵塞反水至原告室内，造成原告室内装修设施及家具家电毁损严重，应当承担相应的赔偿责任。

原告曾多次与被告协商赔偿事宜，但被告一直推诿责任，拒绝赔偿。为维护原告的合法权益，根据《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。

三、证据和证据来源：

原告房屋产权证明，证明原告系该房屋的合法产权人。

原告向被告反映管道反水问题的记录及照片，证明原告已多次向被告反映此问题。

管道反水现场照片及视频，证明管道反水造成的损害情况。

房屋维修费用清单及发票，证明原告因管道反水造成的经济损失。

四、法律依据：

《民法典》第九百四十二条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”

《物业管理条例》第三十五条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

此致

[法院名称]

具状人：____________

日期：____________

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。