2024区精装房屋租赁协议范本版.docx

2024区精装房屋租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4押金金额

3.5押金退还

第四条使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租后果

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3吸烟政策

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条完整协议

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：位于2024区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋结构：房屋结构为层，其中层为居住层，层为附属层。

1.4房屋设施：房屋内配备有套家具、台电器、设施等，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。

2.3提前解约条款：如出租人或承租人需提前解除租赁合同，应提前天通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付频率：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

3.4押金金额：承租人应在签订合同时一次性支付押金元。

3.5押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如房屋无损坏，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

第四条使用及管理

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养。

4.3房屋变更：如房屋所有权转移或设定抵押，出租人应及时通知承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责维护个人使用部分的卫生和设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾险等必要的保险，保障房屋及设施的安全。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

7.2转租通知：承租人应在转租前天通知出租人。

7.3转租后果：承租人转租给第三方后，第三方直接与出租人形成租赁关系，承租人不再享有租赁权。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。

8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应在发生争议时，通过友好协商解决。

9.2第三方调解：如协商不成，双方可向相关行业协会或消费者协会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：在租赁期限内，如一方要求解除合同，应提前天书面通知对方。

第十二条附加条款

12.1宠物政策：承租人不得饲养宠物。

12.2访客政策：承租人的访客不得夜宿，且应遵守物业管理规定。

12.3吸烟政策：承租人在房屋内吸烟，应确保烟雾排放到室外。

第十三条通知

13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知。

13.2通知期限：双方应在发生通知事项的天内书面通知对方。

第十四条完整协议

14.1合同附件：本合同附件包括房屋及设施清单、租金支付明细等。

14.2合同修改：本合同一经签订，即具有法律效力，不得随意修改。如双方同意修改，应签订书面修改协议。