建筑消防设施维护保养合同.docVIP

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建筑消防设施维护保养合同

项目名称：

地址：

合同编号：

委托单位：

消防技术服务机构：

日期：年月日

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甲方（委托单位）：_____________________

乙方（维保单位）：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消防法》等有关法律法规制定的示范文本，乙方应符合《消防技术服务机构从业条件》相关要求（附件一），乙方的《企业法人营业执照》登录《社会消防技术服务信息系统》（/）查看企业注册信息、服务类型，确保企业符合从业条件且服务类型与拟承揽的维保工程规模相一致现。甲方将__________________设备设施（以下简称“维保物”）的维护保养工作委托给乙方承担。在签订合同前，乙方已对维保物现状进行了充分的了解，自愿受托进行维保物的维护保养工作。本着互惠互利、长期友好合作的精神，经双方协商同意签订如下合同，供双方严格遵守执行。

1.维保项目

维护保养项目名称：自行填写

维护保养建筑名称：自行填写

维护保养项目地址：自行填写

维护保养建筑面积自行填写

2.维保目标

2.1乙方应确保维保服务符合国家及行业标准，在日常使用过程中能满足高效、稳定、安全的使用要求。

2.2若相关国家部门对维保物有定期检测或检验的强制性规定的，乙方应协助办理相关定期检测或检验的手续。检测、检验费用由____方承担。

3.维保工作范围及内容要求

本合同指定的建筑消防设施系统包括以下（自行勾选）项内容：（需维保的系统前面划√，不需维保的系统前面划×）

消防供配电设施（必选检查项）消防给水系统（必选检查项）

□室内消火栓系统□室外消火栓系统

□火灾自动报警系统□自动喷水灭火系统

□气体灭火系统□泡沫灭火系统

□固定消防炮灭火系统□干粉灭火系统

□细水雾灭火系统□消防应急照明和疏散指示系统

□水喷雾灭火系统□防烟排烟系统

□防火分隔系统□消防救援设施

□其他消防设施

3.2乙方应在本合同签订前，向甲方提交书面维保计划，并根据经甲方授权代表书面审核确认的维保计划（作为附件二）进行维护保养工作。在维保服务过程中，经甲方授权代表书面同意，乙方可根据维保实际情况调整维保计划。维保计划的内容应当包括设施、设备维保应当达到的标准和具体维保措施（如：维保频率、维保方法、维保人员、费用预算安排等）。

4.合同有效期

4.1合同有效期为自_____年___月___日至_____年___月___日

止。

5.合同款项及支付方式

5.1双方约定，选择______维护保养方式：

（1）清包:乙方只提供维保服务，任何零部件另外收费。

（2）半包:乙方既提供维保服务，又免费提供单价在______元以内零部件。

（3）全包:乙方既提供维保服务，又免费提供所有零部件。

5.2本合同价款总额为：（大写）人民币___________元整，（小写）人民币___________元整（含税价）。其中，不含税价为：，税率：，税额：。若国家出台新的税收政策，则按新政策执行。维保服务费用已经包含乙方的差旅费、食宿费用、检查费、调试费、咨询费或其他进行本合同项下所需的所有劳务花费或支出。除上述费用外，甲方不再就本合同的履行向乙方支付任何其他费用。

5.3维保时发生的零部件费用须另行结算的，价格按照双方约定计费（附件三）。

5.4双方约定，按照以下方式进行支付结算：

（1）结算周期:按______结算___________________。

（2）结算方式：____________________________。

（3）付款方式：_______________________