2024个人不动产借款协议标准格式版.docx

2024个人不动产借款协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条借款金额、借款期限与还款方式

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

第三条借款利率与费用

3.1借款利率

3.2相关费用

第四条借款用途

4.1借款用途的定义

4.2借款用途的限制

第五条担保措施

5.1抵押物

5.2保证人

5.3保险

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的承担方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点与法院

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的终止

第十条通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的地点与时间

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的履行

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条合同的附件

13.1附件的定义与效力

13.2附件的内容与数量

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并同意按照本合同的约定用途使用借款，按时还款的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指同意向借款人提供借款，并按照本合同约定收取利息和费用，有权监督、管理借款使用情况的自然人、法人或其他组织。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款合同关系。借款人享有按期取得借款的权利，同时承担按期还款的义务；贷款人享有按约定向借款人提供借款的权利，并有权要求借款人履行还款义务。

第二条借款金额、借款期限与还款方式

2.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2借款期限

借款期限为【】年（自借款发放之日起计算）。

2.3还款方式

还款方式分为【】期，每期还款金额为【】元，还款日为每期的【】日前。借款人应按照约定的还款方式和还款期限，将还款金额支付给贷款人。

第三条借款利率与费用

3.1借款利率

借款利率为年利率【】%，按借款实际使用天数计算。

3.2相关费用

借款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。

第四条借款用途

4.1借款用途的定义

借款用途是指借款人按照本合同约定，将借款用于【】事项。

4.2借款用途的限制

借款人应保证借款用于约定的用途，不得挪作他用。如借款人未经贷款人同意，将借款用于其他非约定用途的，贷款人有权要求借款人立即还款，并有权要求借款人支付违约金。

第五条担保措施

5.1抵押物

借款人应将其名下的【】（房产证编号：【】）作为抵押物，为借款提供担保。

5.2保证人

借款人还应提供【】作为保证人，为借款提供连带责任保证。

5.3保险

借款人应办理以贷款人为受益人的财产保险，保险金额不得低于借款本金及利息、费用之和。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

借款人未按照本合同约定的还款方式、还款期限还款的，应当按照逾期还款金额的【】%支付违约金，并承担贷款人因此产生的其他费用。

6.2贷款人的违约行为

贷款人未按照本合同约定的期限、金额提供借款的，应当按照逾期金额的【】%支付违约金，并承担借款人因此产生的其他费用。

6.3违约责任的承担方式

借款人、贷款人违约的，应当按照本合同约定的违约金标准承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点与法院

本合同签订地为【】，双方同意，任何一方就本合同引起的或与本合同有关的争议向人民法院提起诉讼时，应提交至【】人民法院。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改

本合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式作出，经各方签字（或盖章）后生效。

9.3合同的终止

（1）借款人按期还清全部借款本息、费用的；

（2）贷款人同意提前解除本合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规、政策等原因导致本合同无效的。

第十条通知与送达

10.1通知的方式

各方应当通过书面形式或者其