2024租赁场地合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于___________的场地出租给乙方使用，乙方承认甲方对场地拥有合法的所有权或使用权。

1.2乙方租用场地用于___________（用途），不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证场地的结构安全、设施正常运行。如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。

4.4乙方在租赁期间应自行承担其工作人员的人身安全和财产损失的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

日期：_____________________日期：_____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照或身份证件，以确保主体资格合法。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免出现误解。

解决办法：在合同中详细描述场地的情况，包括地理位置、面积、设施等。

3.租金及支付方式要明确，避免出现支付困难。

解决办法：约定明确的租金金额和支付时间，并指定银行账户进行支付。

4.双方权利和义务要明确，防止出现违约情况。

解决办法：详细列明双方的权利和义务，包括场地使用、维修、遵守法律法规等。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决问题。

解决办法：约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿责任等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。

解释：出租方是场地的所有者或使用权人，具有出租场地的权利。

2.承租方：指租用场地并支付租金的一方。

解释：承租方是租用场地的一方，需要按照合同约定支付租金并合理使用场地。

3.租赁期限：指承租方租用场地的期限。

解释：租赁期限是双方约定的租用场地的起始时间和结束时间。

4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费。

解释：租金是承租方为了使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因为违反合同约定而需要支付给守约方的经济损失赔偿。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决是当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。

应用场合：

1.适用于各类型场地租赁，如办公室、