2024简单个人租房合同范本3.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋设施：________________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

1.甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；

2.乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应实地查看房屋，确认房屋地址、面积和设施等基本情况。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

3.租金及支付方式：双方应约定租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

4.押金支付及退还：双方应明确押金金额及退还条件，确保押金支付和退还的公平合理。

5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

6.提前解除合同：双方应了解提前解除合同的相关规定，以便在必要时按照约定处理。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能采取相应措施。

8.争议解决：双方应了解争议解决方式，以便在发生纠纷时采取合适的方法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.房屋及附属设施：指出租方出租的房屋及其附属的建筑和设备。

7.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东出租自有房屋给个人租户的情况。

2.短期租赁：适用于租户需要短期内租赁房屋，如旅游、实习等需求。

3.长期租赁：适用于租户需要长期租赁房屋，如工作、生活等需求。

补充条款：

1.宠物政策：双方应明确是否允许租户饲养宠物，及宠物的种类、数量等限制。

2.维修责任：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任与义务。

3.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，及保险理赔的范围和条件。

4.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。

5.提前终止合同：规定在特定条件下，双方可以提前终止合同的条款。

附件列表：

1.房屋照片：记录房屋内外部状况，作为合同附件。

2.设施清单：详细列出房屋内各项设施的名称、型号和状态。

3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状态。

4.押金收据：证明押金已经支付的凭证。

5.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。