2024版房屋抵押借款合同样本.docx

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2024版房屋抵押借款合同样本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期与地点

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3抵押人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押条款

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值

4.3抵押物权属

第五章：抵押物的交付与登记

5.1抵押物的交付

5.2抵押登记程序

5.3抵押登记的责任

第六章：借款利率与还款

6.1借款利率

6.2还款方式

6.3还款计划

第七章：双方的权利与义务

7.1出借人的权利与义务

7.2借款人的权利与义务

7.3抵押人的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3其他约定事项

第十二章：签字栏

12.1借款人签字

12.2出借人签字

12.3抵押人签字

12.4签订时间

12.5签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件说明

以上为2024版房屋抵押借款合同样本的目录内容。

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“房屋抵押借款合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3签订日期与地点

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2出借人信息

出借人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3抵押人信息

抵押人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向出借人借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

本借款专项用于______，借款人不得挪作他用。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.3.1借款期限的起算

3.3.2借款期限的延长与提前还款

第四章：抵押条款

4.1抵押物描述

抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

4.2抵押物价值

经双方协商确认，抵押物的价值为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3抵押物权属

抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，抵押人拥有完全处分权。

4.3.1抵押物的权属证明

4.3.2抵押物的现状说明

4.3.3抵押物的共有情况（如有）

第五章：抵押物的交付与登记

5.1抵押物的交付

抵押人应在本合同签订之日起______日内将抵押物权属证明交付给出借人保管。

5.2抵押登记程序

抵押人应在本合同签订之日起______日内负责办理抵押登记手续。

5.3抵押登记的责任

抵押登记过程中产生的费用由______方承担，未及时办理抵押登记导致的责任由抵押人承担。

5.3.1抵押物交付的具体要求

5.3.2抵押登记的程序和时限

5.3.3抵押登记未能完成的责任

第六章：借款利率与还款

6.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

6.2还款方式

借款人选择以下第______种还款方式：一次性还本付息/分期付息一次性还本/等额本息还款等。

6.3还款计划

借款人应按照以下计划还款：______。

6.3.1利息的计算方法

6.3.2还款的具体时间点

6.3.3提前还款的条款

以上为房屋抵押借款合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章：双方的权利与义务

7.1出借人的权利与义务

7.1.1出借人有权按照合同约定收取借款本金及利息。

7.1.2出借人有权监督借款人按照约定的用途使用借款。

7.1.3出借人有权在借款人违约时采取相应的法律措施。

7.2借款人的权利与义务

7.2.1借款人有权按照合同约定使用借款。

7.2.2借款人有义务按照约定的期限和方式偿还借款本息。

7.2.3借款人有义务保证借款用途的合法性。

7.3抵押人的权利与义务

7.3.1抵押人在抵押期间有权继续占有和使用抵押物。

7.3.2抵押人有义务保证抵押物的完好无损。

7.3.3抵押人有义务协助出借人实现抵押