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房屋过户委托书模板

尊敬的受托人：

本人（以下简称“委托人”），性别：____，出生日期：____，身份证号码：____，

住址：____，现委托您（以下简称“受托人”）作为我的合法代理人，全权代表我

办理位于____省____市____区____街道____号房屋（以下简称“该房屋”）的过户

事宜。

一、委托事项

1.受托人应代为办理该房屋的买卖交易手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、

办理房屋买卖合同的备案手续等。

2.受托人应代为向房地产登记部门办理该房屋的买卖过户手续，包括但不限于提

交相关资料、领取过户通知单、办理产权转移登记等。

3.受托人应代为办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于缴纳契税、印花税等

税费，支付交易手续费等。

4.受托人应代为办理与该房屋买卖交易有关的物业管理费、水电、燃气、暖气、

公共维修基金等交割手续。

5.受托人应代为办理该房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。

6.受托人应代为办理与该房屋买卖交易有关的银行放款手续及贷款资金的划转、

解冻等事宜。

7.受托人应代为办理与该房屋买卖交易有关的产权证、共有证、他项权利证、还

清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等文件的领取和交割手

续。

二、委托期限

本委托书的有效期限自委托人签字之日起至上述事项办理完毕之日止。

三、授权范围

受托人在办理上述事项过程中，有权以委托人的名义签署各类文件、表格、证明等，

包括但不限于房屋买卖合同、过户申请表、税费缴纳凭证、银行放款申请书等。委

托人对此予以认可，并承担相应的法律责任。

四、其他事项

1.受托人在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、资

料复印费等，均由委托人承担。

2.受托人有权根据实际情况自主决定是否需要聘请第三方专业机构或个人协助办

理委托事项，所产生的费用由委托人承担。

3.受托人在办理委托事项过程中，如有需要，有权委托其他第三人代为办理，但

需事先征得委托人的书面同意。

4.委托人有权在必要时解除本委托书，但需提前通知受托人。

五、法律效力

本委托书一经签字，即具有法律效力。除非依法定程序，否则委托人不得单方面解

除或变更本委托书的约定。

六、争议解决

本委托书在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向委托人

所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。

委托人（签字）：____

受托人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

（注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式文件前，

请务必咨询专业律师意见。）