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2024版企业房屋租赁合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋设施与设备

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修与修缮

第六章：保证金与押金

6.1保证金金额

6.2保证金支付与退还

6.3押金金额与用途

第七章：双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附加条款

12.1附加条款的制定

12.2附加条款的效力

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同份数与保存

13.3其他需要说明的事项

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，规范房屋租赁行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，并结合合同的目的、相关法律法规及交易习惯进行。

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋权属情况

房屋所有权归属于______，权属证明文件编号为______。

2.3房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括但不限于：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期满，经双方协商一致，可延长租赁期限或续签租赁合同。

3.3.1租赁期满前______个月，双方应就是否续签进行协商。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.2租金支付方式

租金按______支付，每次支付时间为每月的第______个工作日前。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.3.1租金调整应提前______个月通知承租方。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构的维护，承租方负责日常使用中的维护。

5.3房屋维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，根据损坏原因由责任方承担费用。

5.3.1因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复。

第六章：保证金与押金

6.1保证金金额

承租方应支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.2保证金支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。

6.3押金金额与用途

押金为人民币（大写）元整（￥），用于保障房屋设施设备完好。

6.3.1如房屋设施设备损坏，押金可用于抵扣修复费用。

第七章：双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

7.1.2出租方有义务保证房屋符合约定的使用条件。

7.2承租方权利与义务

7.2.1承租方有权按合同约定使用房屋。

7.2.2承租方有义务按时支付租金，并妥善使用房屋。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方违反本合同条款，均构成违约。违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

8.2.1如承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.2.2如出租方违约，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

在以下情形下，一方可解除合同：

一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未能纠正的；

因不可抗力导致合同无法继