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2024商业地产租赁协议模板精选版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于中华人民共和国____________市/县____________街道/路____________号，具体为：____________（房产证号/土地使用权证号：____________）。租赁物为一栋/栋数：____________层高的商业楼宇，总建筑面积为____________平方米。租赁物包括：____________（具体房间号/商铺位置/楼层/办公区域等）。

1.2租赁范围

承租人租赁上述租赁物，用于：____________（商业用途/办公用途/生产用途等）。承租人不得将租赁物用于法律法规禁止的用途，也不得改变租赁物的结构和使用性质。如承租人需进行装修或改造，须提前征得出租人的书面同意，并按照双方约定的条件进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为____________年____________月____________日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____________年，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____________个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____________元（大写：__________________________元整）。租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。账户名称：____________，账号：____________，开户银行：____________。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租金支付日之前，将当月租金支付到出租人指定的账户。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金____________元（大写：__________________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，自确认之日起____________个工作日内退还承租人押金。如承租人逾期支付租金、滞纳金或未按照合同约定使用租赁物导致损坏的，出租人有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用于：____________（商业用途/办公用途/生产用途等）。

5.2租赁物的使用范围

承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外貌和用途。如承租人需进行装修或改造，须提前征得出租人的书面同意，并按照双方约定的条件进行。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修、保养，保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对其使用的租赁物内部进行日常维护、保养，并承担由此产生的费用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将其保险单副本交给出租人留存。如承租人未按约定投保，出租人可以代为投保，费用由承租人承担。

7.2保险费用

承租人应支付的保险费用为每月____________元，包含在租金内。

第八条转租

8.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不