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2024版房屋中介佣金合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

第三章：佣金支付

3.1佣金标准

3.2佣金支付方式

3.3佣金支付时间

第四章：双方权利与义务

4.1委托人的权利与义务

4.2中介人的权利与义务

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同终止

第六章：违约责任

6.1违约责任的承担

6.2违约金的计算

6.3赔偿损失的范围

第七章：保密条款

7.1保密义务

7.2保密期限

7.3保密违约责任

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知

8.3不可抗力的处理

第九章：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：特别约定

11.1特别约定的内容

11.2特别约定的效力

第十二章：签字栏

12.1委托人签字

12.2中介人签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋中介服务中佣金的支付标准、方式、时间及双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于房屋买卖、租赁等中介服务活动中的佣金支付事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

中介人应提供包括但不限于房屋信息收集、房屋展示、价格协商、合同签订协助等服务。

2.2服务标准

中介人应保证提供真实、准确、及时的房屋信息，并协助委托人完成交易。

2.3服务流程

2.3.1信息收集与展示

中介人应主动收集并展示房屋信息。

2.3.2价格协商与合同签订

中介人应协助委托人与房屋所有者进行价格协商，并协助完成合同签订。

第三章：佣金支付

3.1佣金标准

佣金的支付标准应根据房屋成交价格的一定比例确定，具体比例由双方协商并在本合同中明确。

3.2佣金支付方式

佣金的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。

3.3佣金支付时间

委托人应在房屋交易完成之日起____天内支付佣金。

第四章：双方权利与义务

4.1委托人的权利与义务

4.1.1委托人有权了解房屋的详细信息及交易进展。

4.1.2委托人应按照合同约定支付佣金。

4.2中介人的权利与义务

4.2.1中介人有权按照合同约定收取佣金。

4.2.2中介人应提供符合约定标准的中介服务。

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

双方均可在合同履行过程中提出解除合同，但需提前通知对方，并说明解除原因。

5.3合同终止

合同在履行完毕后自动终止。如一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

第六章：违约责任

6.1违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算

违约金的计算方式应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，具体数额由双方协商确定。

6.3赔偿损失的范围

赔偿损失的范围应包括因违约行为导致的直接损失和间接损失。

第七章：保密条款

7.1保密义务

双方应对合同内容及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

7.2保密期限

保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。

7.3保密违约责任

违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力的通知

一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.3不可抗力的处理

双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。因不可抗力导致的合同不能履行，双方互不承担违约责任。

第九章：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

9.2合同终止条件

合同在满足以下条件之一时终止：

合同履行完毕

双方协商一致解除合同

合同被依法解除

合同被依法终止

9.3合同终止的处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算费用