2024年最新二手房买卖合同范文8篇.docx

2024年最新二手房买卖合同范文8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方家庭住址]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方家庭住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：[房屋地址]。

房屋结构类型：[房屋户型结构]。

建筑面积：[房屋面积]平方米。

附属设施：[具体设施描述]。

产权年限：[产权年限]。

其他补充信息：[其他需要说明的房屋情况]。

二、买卖条件及价格约定

1.房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

3.过户费用及其他相关费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

三、房屋权属及产权转移登记约定

1.甲方承诺对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应在本合同签订后[约定时间]内办理房屋产权注销抵押手续，并协助乙方办理产权转移登记手续。

3.办理产权转移登记手续所产生的费用由双方按约定承担。甲方应当在办理产权转移登记过程中给予乙方必要的协助与配合。如因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、房屋交付及附属设施处理约定

1.甲方应当在乙方支付完毕所有房款后[约定时间]内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并保证房屋内的水、电等设施正常使用。

2.双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损后办理交接手续。交接后发生的设施损坏等责任由乙方承担。若因甲方原因导致无法完成交接，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。甲方应将已产生的费用（如水、电、气等费用）结清并办理相关手续。如因甲方未结清相关费用导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是本合同所述二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。

5.其他房屋附属设施情况：[附属设施详情]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：在签订本合同之日起[支付期限]内支付全部房款。

（2）分期付款：签订合同时支付定金[定金金额]，之后于[支付期限]内支付剩余房款。

（3）贷款支付：双方配合办理贷款手续，首付[首付金额]，余款通过贷款支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：双方应在本合同签订后[登记期限]内，共同向房地产管理部门申请产权转移登记。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助办理产权转移登记，需向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为房价款的百分之[违约赔付比例]，并承担其他实际损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，已收取的款项在扣除违约金后返还给乙方。违约金为定金的双倍。若违约导致诉讼，还应承担律师费、诉讼费等费用。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，不存在租赁情形。如有隐瞒，由甲方承担法律责任。乙方对此无异议并已进行充分了解和确认。双方另有约定的除外。

篇3

二手