2024二手房交易协议法律范文精编版.docx

2024二手房交易协议法律范文精编版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业费用的承担

9.2水、电、煤气等费用的承担

9.3家具家电的归属

10.合同的签字盖章

10.1卖家签字

10.2买家签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：X

卖家身份证号码：X

卖家联系方式：X

卖家户籍地址：X

卖家现居住地址：X

1.2买家信息

买家姓名：X

买家身份证号码：X

买家联系方式：X

买家户籍地址：X

买家现居住地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：X市X区X街道X号

房屋结构：X

房屋面积：X平方米

建成年份：X

房屋所有权证号：X

土地使用权证号：X

2.2房屋权属证明

房屋所有权证复印件附后

土地使用权证复印件附后

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交价格为人民币X元整（大写：X元整）。

3.2支付方式

买家应通过银行转账的方式将房款支付至卖家指定的银行账户。

3.3支付时间

买家应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买家。

4.2过户手续

卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买家承担。具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖家保证所述房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于质量问题、产权问题等。

5.2保修期限

房屋保修期限为自房屋交付之日起算，共计个月。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、管道设备等。

第六条违约责任

6.1卖家违约

如卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买家违约

如买家未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1物业费用的承担

物业费用由买家承担，具体费用以实际发生为准。

9.2水、电、煤气等费用的承担

水、电、煤气等费用由买家承担，具体费用以实际发生为准。

9.3家具家电的归属

家具家电的归属详见附件。

第十条合同的签字盖章

10.1卖家签字

卖家应在本合同下方签字或盖章，以示确认。

10.2买家签字

买家应在本合同下方签字或盖章，以示确认。

10.3见证人签字

如存在见证人，见证人也应在本合同下方签字或盖章，以示确认。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

房屋所有权证复印件附后。

11.2房屋土地使用权证复印件

房屋土地使用权证复印件附后。

11.3买卖双方身份证复印件

买卖双方身份证复印件附后。

11.4其他相关文件

其他相关文件附后。

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为年月日。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为。

第十四条合同有效期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容。

说明：作为房屋权属证明的重要文件，附件一应确保其真实性和