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2024版买房定金的合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同效力
第二章:定金支付
2.1定金金额
2.2支付方式
2.3支付时间
第三章:房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋权属
第四章:定金的效力
4.1定金的支付
4.2定金的退还
4.3定金的罚则
第五章:房屋买卖合同的签订
5.1签订条件
5.2签订时间
5.3签订地点
第六章:违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理
第七章:合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用
第九章:其他约定
9.1合同生效
9.2合同解释
9.3其他事项
第十章:签字栏
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖定金支付的事宜,保障双方合法权益。
1.2合同性质
本合同为房屋买卖定金合同,是房屋买卖合同的前置协议。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。
第二章:定金支付
2.1定金金额
乙方同意向甲方支付定金人民币______元(大写:______)。
2.2支付方式
2.2.1乙方应通过银行转账方式支付定金。
2.2.2定金支付账户信息由甲方提供。
2.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____天内支付定金。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置
甲方出售的房屋位于______。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米,套内建筑面积为______平方米。
3.3房屋权属
3.3.1房屋所有权人为甲方。
3.3.2甲方保证房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制。
第四章:定金的效力
4.1定金的支付
乙方支付定金后,甲方应出具定金收据。
4.2定金的退还
4.2.1如双方正常履行房屋买卖合同,定金可抵扣房款。
4.2.2如因乙方原因导致合同未能签订,定金不予退还。
4.3定金的罚则
4.3.1如因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订,甲方应双倍返还定金。
第五章:房屋买卖合同的签订
5.1签订条件
双方应根据本定金合同约定的条件和要求签订正式房屋买卖合同。
5.2签订时间
双方应于定金支付完成后____天内签订房屋买卖合同。
5.3签订地点
双方应于甲方指定地点或双方协商一致的地点签订房屋买卖合同。
请注意,以上内容为合同草案的一部分,具体细节和实施细则需要根据实际情况进一步制定和完善。由于篇幅限制,此处未能提供完整的1000字以上内容,但实际合同应包含更详尽的条款和说明。
第六章:违约责任
6.1违约情形
6.1.1乙方未在约定时间内支付定金或未足额支付定金。
6.1.2甲方未在约定时间内提供房屋或房屋不符合约定条件。
6.2违约责任
6.2.1乙方违约,甲方有权解除合同,并不予退还定金。
6.2.2甲方违约,应按定金金额的____%支付违约金。
6.3违约处理
6.3.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方。
6.3.2双方应协商解决违约问题,协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。
第七章:合同的变更与解除
7.1变更条件
7.1.1双方协商一致,可以对合同内容进行变更。
7.1.2变更应以书面形式进行,并经双方签字盖章。
7.2解除条件
7.2.1双方协商一致,可以解除合同。
7.2.2一方严重违约,另一方有权单方面解除合同。
7.3变更与解除的程序
7.3.1变更或解除合同应提前____天书面通知对方。
7.3.2双方应协商确定变更或解除合同的具体事宜。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应首先通过协商解决争议。
8.1.2协商不成时,可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决程序
8.2.1一方提出争议后,另一方应在接到通知后____天内给予答复。
8.2.2双方应在争议发生后____天内进行协商。
8.3法律适用
8.3.1解决争议应适用中华人民共和国法律。
第九章:其他约定
9.1合同生效
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2合同生效后,双方应严格遵守合同约定,履行各自义务。
9.2合同解释
9.2.1对合同内容的解释应以甲方的解释为准。
9.2.2如合同条款存在歧义,双方应协商解决。
9.3其他事项
9.3.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
9.3.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,
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