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2024版买房定金的合同

合同目录

第一章:总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同效力

第二章:定金支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三章:房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属

第四章:定金的效力

4.1定金的支付

4.2定金的退还

4.3定金的罚则

第五章:房屋买卖合同的签订

5.1签订条件

5.2签订时间

5.3签订地点

第六章:违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章:合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章:其他约定

9.1合同生效

9.2合同解释

9.3其他事项

第十章:签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章:总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖定金支付的事宜,保障双方合法权益。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖定金合同,是房屋买卖合同的前置协议。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。

第二章:定金支付

2.1定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币______元(大写:______)。

2.2支付方式

2.2.1乙方应通过银行转账方式支付定金。

2.2.2定金支付账户信息由甲方提供。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____天内支付定金。

第三章:房屋信息

3.1房屋位置

甲方出售的房屋位于______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米,套内建筑面积为______平方米。

3.3房屋权属

3.3.1房屋所有权人为甲方。

3.3.2甲方保证房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制。

第四章:定金的效力

4.1定金的支付

乙方支付定金后,甲方应出具定金收据。

4.2定金的退还

4.2.1如双方正常履行房屋买卖合同,定金可抵扣房款。

4.2.2如因乙方原因导致合同未能签订,定金不予退还。

4.3定金的罚则

4.3.1如因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订,甲方应双倍返还定金。

第五章:房屋买卖合同的签订

5.1签订条件

双方应根据本定金合同约定的条件和要求签订正式房屋买卖合同。

5.2签订时间

双方应于定金支付完成后____天内签订房屋买卖合同。

5.3签订地点

双方应于甲方指定地点或双方协商一致的地点签订房屋买卖合同。

请注意,以上内容为合同草案的一部分,具体细节和实施细则需要根据实际情况进一步制定和完善。由于篇幅限制,此处未能提供完整的1000字以上内容,但实际合同应包含更详尽的条款和说明。

第六章:违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未在约定时间内支付定金或未足额支付定金。

6.1.2甲方未在约定时间内提供房屋或房屋不符合约定条件。

6.2违约责任

6.2.1乙方违约,甲方有权解除合同,并不予退还定金。

6.2.2甲方违约,应按定金金额的____%支付违约金。

6.3违约处理

6.3.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方。

6.3.2双方应协商解决违约问题,协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七章:合同的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1双方协商一致,可以对合同内容进行变更。

7.1.2变更应以书面形式进行,并经双方签字盖章。

7.2解除条件

7.2.1双方协商一致,可以解除合同。

7.2.2一方严重违约,另一方有权单方面解除合同。

7.3变更与解除的程序

7.3.1变更或解除合同应提前____天书面通知对方。

7.3.2双方应协商确定变更或解除合同的具体事宜。

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应首先通过协商解决争议。

8.1.2协商不成时,可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

8.2.1一方提出争议后,另一方应在接到通知后____天内给予答复。

8.2.2双方应在争议发生后____天内进行协商。

8.3法律适用

8.3.1解决争议应适用中华人民共和国法律。

第九章:其他约定

9.1合同生效

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2合同生效后,双方应严格遵守合同约定,履行各自义务。

9.2合同解释

9.2.1对合同内容的解释应以甲方的解释为准。

9.2.2如合同条款存在歧义,双方应协商解决。

9.3其他事项

9.3.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。

9.3.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,

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