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房屋抵押合同书范本2篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于乙方因个人资金周转需要，向甲方借款，为保障甲方权益，

乙方愿意将其合法拥有的房屋抵押给甲方作为担保。根据《中华人民共

和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的

基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物描述及价值评估

1.乙方抵押的房屋位于______市______区（县）______路______号

______单元______室，产权明晰，已取得房屋所有权证。房屋面积

______平方米，产权年限______年。

2.经双方评估，该房屋价值人民币______元整（大写：______元整）。

乙方保证该评估价值真实有效，无虚假陈述。

二、借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方提供人民币______元整（大写：______元

整）的借款。该借款用于乙方个人资金周转。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______个月。

到期一次性偿还本金及利息。

3.利率及支付方式：双方约定利率为每月______%，利息按月支

付。如乙方逾期还款，应支付罚息。具体支付时间和方式以双方约定

为准。

三、抵押条款

1.乙方将房屋抵押给甲方后，应将房屋所有权证交由甲方保管。

在借款全部偿还前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押房屋。

2.若乙方未能按期偿还借款及利息，甲方有权依法对抵押房屋进

行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

3.乙方承诺，在抵押期间，负责维持该房屋的正常使用和保管义

务，不得实施任何可能影响该房屋价值的行为。如发现乙方行为导致

房屋价值降低的，甲方有权要求乙方立即采取措施恢复其价值或提供

其他担保。

四、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照约定时间偿还借款及利息的，视为违约。甲方有

权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并要求乙方支付违约金。违约

金为借款总额的______%。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。如因执行本合同产生的任何争议涉及诉讼，胜诉方因此产生的

诉讼费、保全费、律师费等费用由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章

之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商

一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效，至乙方还清全部借款及利息时终止。

若乙方提前还款的，应提前通知甲方办理抵押注销手续。如乙方违约

未按时还款的，甲方有权保留抵押权直至借款及利息全部清偿完毕为

止。

甲方（签字）：__________日期：___________盖章（如有）：_______

房屋地址:XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号XXXX

单元XXXX室,

房屋面积:XXXX平方米,

产权年限:XXXX年,

房屋价值:人民币XXXX元整,

借款金额:人民币XXXX元整,

利率:%,

借款期限:XX个月

},合同编号（可忽略不填）：XXXX年XX月XX日第XX号合

同等空字段来丰富文本内容以符合您的具体需求。特别提示本合同的

双方当事人要对房产抵押相关条款予以充分关注共同遵照执行以避免

不必要的纠纷和损失。最后双方在合同上签字盖章注明日期并保留好

自己的合同原件以备不时之需。这样一份完整的房屋抵押合同范