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上海房地产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方同意将自有房产座落于上海市区（市）地段的房地产（房屋所有权证编号：_________，建筑面积：_________平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，自愿购买该房地产。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币_________元整。（大写：_________整）。乙方同意按合同价款全额支付甲方房款。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方同意将坐落于上海市的房地产（房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______）出售给乙方。该房地产的具体地址以房地产权证书和土地使用证记载为准。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产交易价格为人民币______元整（大写：______）。该价格包括了附属设施和其他应当一并转让的物品。

第三条乙方应按合同约定的付款方式和付款期限支付购房款。具体的付款时间和金额如下：

1.合同签订后XX日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______）。

2.银行贷款审批通过后XX日内，乙方支付甲方购房款人民币______元整（大写：______）。剩余购房款人民币______元整（大写：______）办理贷款直接支付给甲方。贷款部分由甲乙双方按照贷款银行的规定办理贷款手续共同承担偿还义务，甲乙双方应配合银行办理相关手续。

第四条乙方如未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，应按照未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权单方解除合同并要求乙方按照房屋成交价的XX%支付违约金。

第五条甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方使用。在房屋交付前，甲方应保持房屋的原有结构并清理原有的户口。如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同规定，应向乙方支付总房款XX%的违约金。如逾期超过XX个月，乙方有权单方解除合同并要求甲方退还已付房款并支付总房款XX%的违约金。

第六条甲乙双方同意于本合同生效之日起XX日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。办理该房屋权属转移登记所需缴纳的税费，由甲乙双方按有关规定各自承担。如因一方原因导致无法如期办理产权转移登记手续，另一方可要求对方按照房屋成交价的XX%支付违约金。合同关于双方办理贷款所需提交的资信等相关资料文件及办理贷款的相关费用由甲乙双方自行承担。因办理贷款产生的相关风险由甲乙双方自行承担。甲乙双方应配合银行办理相关手续。贷款的具体办理细则遵从银行相关规定。如因政府原因或不可预见的原因造成不能办理贷款的情况由甲乙双方自行承担相应责任及损失。

篇3

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有人，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产描述

1.房地产坐落位置：上海市___________区/县_____________路（街）__________号。

2.房地产权证编号：____________________。

3.房地产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构