2024版玛雅房屋租房合同.docx

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2024版玛雅房屋租房合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金及管理

5.1押金金额

5.2押金支付与退还

5.3押金管理

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约定义及处理

7.2违约赔偿

7.3违约解除合同

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的后续处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3仲裁或诉讼

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的义务

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方利益，维护租赁市场的稳定与和谐。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房屋。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。合同条款的解释应以合同文本为准，不得随意变更。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体户型为______。

2.2房屋设施与设备

房屋内配备有______、______、______等设施设备，乙方应合理使用并妥善保管。

2.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束时间

租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施设备按原状返还给甲方。

3.3租赁期限的变更

租赁期间，任何一方需提前终止或延长租赁期限，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付。

4.3租金调整机制

租赁期间，如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整，双方应协商确定新的租金标准。

第五章：押金及管理

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元，作为房屋及其设施设备的保证金。

5.2押金支付与退还

租赁期满，乙方按约返还房屋，甲方应在______日内退还押金。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.3押金管理

押金由甲方保管，未经乙方同意，甲方不得擅自动用押金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。

6.2房屋维护责任

乙方应妥善维护房屋及其设施设备，发现问题应及时通知甲方。

6.3房屋维修与修缮

房屋的日常维修由乙方负责，重大修缮由甲方负责，具体维修事项由双方协商确定。

第七章：违约责任

7.1违约定义及处理

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。违约方应承担相应的违约责任。

7.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

7.3违约解除合同

违约方有权解除合同，但需提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

合同解除应遵循公平、诚信的原则，双方应协商确定解除合同的条件及后续处理事宜。

8.3解除合同的后续处理

合同解除后，双方应按约办理房屋交接手续，结清相关费用。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3仲裁或诉讼

双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均可提交至