2024租房协议书范本.docx

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2024租房协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3术语解释

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋设施与装修情况

2.3房屋使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的续签

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金与支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式与时间

4.3租金调整

第五章：房屋使用与维护

5.1使用规则

5.2维护与修缮责任

5.3房屋返还状态

第六章：房屋改善与装修

6.1改善与装修的申请

6.2改善与装修的批准

6.3改善与装修的执行与监督

第七章：租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约的后果

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与解释

11.3其他事项

第十二章：签字栏

12.1出租方与承租方签字

12.2签订日期

12.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2适用范围

本合同适用于出租方与承租方就位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜。

1.3术语解释

本合同中的“租金”、“押金”、“租赁期限”等术语，具有本合同所指定的含义。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施与装修情况

房屋内部设施包括______，装修情况为______。

2.3房屋使用要求

承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得用于非法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续签

租赁期限届满前，承租方有权提出续签申请，经出租方同意后，按照新协议执行。

3.3租赁期限的提前终止

租赁期间，双方均可在特定条件下提前终止合同，具体条件包括______。

第四章：租金与支付

4.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

4.2租金支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。

4.3租金调整

租赁期间，租金应保持不变。如需调整，应经双方协商一致。

第五章：房屋使用与维护

5.1使用规则

承租方应遵守房屋使用规则，不得损害房屋结构和设施。

5.2维护与修缮责任

出租方负责房屋的定期维护，承租方负责日常的小修。

5.3房屋返还状态

租赁期满或合同终止时，承租方应保证房屋处于良好状态并返还给出租方。

第六章：房屋改善与装修

6.1改善与装修的申请

承租方如需对房屋进行改善或装修，应提前向出租方提交书面申请。

6.2改善与装修的批准

出租方应在收到申请后______天内给出书面答复。

6.3改善与装修的执行与监督

改善或装修应按照批准的方案执行，出租方有权进行监督。

第七章：租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

出租方有权收取租金，有权监督房屋使用情况。

7.2承租方的权利与义务

承租方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋。

7.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，共同维护房屋的正常使用和租赁关系的稳定。

第八章：违约责任

8.1违约的认定

违反合同条款的行为，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任的免除

因不可抗力导致不能履行合同的，可免除违约责任，但应及时通知对方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同的解除

一方严重违约时，另一方有权解除合同。

9.3合同的终止

合同可因租赁期限届满、双方协商一致或一方违约等原因而终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。

第十一章：附则

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的补充与解释

本合同的补充协议和解释权归双方共同所有。

11.3其他事项

本合同未尽事宜，