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租房规范的租赁合同8篇

篇1

租赁合同

出租人（甲方）：

电话：[甲方电话]

住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：

电话：[乙方电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积XX平方米。乙方对该房屋的状况和配套设施设备情况已充分了解和认可。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。用途为居住用房，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方居住期间如需增加设施或改动原有设施，应征得甲方同意后方可进行。合同期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]，租金支付方式按[支付方式]（如：月付、季付等）执行。首次租金乙方应在租赁合同签订时支付给甲方，之后每次租金应在到期前XX日支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]。合同期满或双方依约解除租赁关系时，甲方在扣除所有费用后应将押金无息退还给乙方。押金不足抵扣费用的，乙方应及时补足欠款。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，房屋的维修责任由甲方负责。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。双方应对房屋及其设施的使用、管理和维修等事宜共同商定具体事项和费用承担方式。房屋租赁期间，禁止私自对房屋结构进行改动或破坏房屋内外设施。未经甲方同意不得擅自转租、转借房屋。如需装修，应征得甲方同意后方可进行。合同期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏及拆除。否则甲方有权要求乙方恢复房屋原状或支付相应的赔偿金。甲乙双方需共同保证承租房屋的消防安全工作。双方应按照相关规定配置消防设施器材并正确使用维护，保证消防安全通道的畅通无阻等事项作出具体约定。

六、合同解除与终止条款

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同以共同遵守。

一、租赁房屋信息

（一）甲方出租的房屋位于[详细地址]，建筑面积约[面积]平方米，具体范围包括但不限于房间、客厅、厨房和卫生间等。

（二）甲方应确保房屋权属无争议，并依法拥有完全的出租权利。乙方已现场核实房屋状况，对房屋的结构、设施设备等予以确认。

二、租赁期限

（一）租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

（二）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整，小写￥[租金金额数字小写]。租金支付方式：[支付周期及方式]。

（二）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按日向乙方加收滞纳金。滞纳金数额由双方另行约定。

（三）租金支付账户信息如下：账户名：[账户名]、账号：[账号]、开户行：[银行名称]。每次付款后，甲方应提供有效的收款证明。

四、房屋使用及管理

（一）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

（二）乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让或用于担保等。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。

（三）甲方应保证房屋的供水、供电等基本设施的正常使用。如发生非乙方原因造成的故障，甲方应及时修复。

（四）租赁期内产生的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担，乙方应按约定及时缴纳。

五、保证金及押金

（一）乙方在签订本合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额汉字大写]元整（小写￥[保证金金额数字小写]），作为履行本合同的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应予退还保证金。

（二）如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用以弥补损失。不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。

六、违约责任及赔偿范围

（一）如甲乙双方任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[