本小区物业管理合同书8篇.docx

本小区物业管理合同书8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（小区业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本小区的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本小区位于____________，物业类型为住宅，建筑面积总计__________平方米。乙方为本小区业主委员会，代表业主行使物业管理的相关权利。甲方为专业的物业管理公司，具备相应的物业管理资质和条件。

二、物业服务内容

甲方为本小区提供以下物业服务：保洁服务、安保服务、绿化养护、公共设施设备维护等。乙方应协助甲方开展物业服务工作，及时向甲方反映业主的意见和建议，共同营造和谐宜居的居住环境。

三、物业服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为______年。在服务期限内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元。

2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业服务费用，具体支付时间为每______个月支付一次。

3.乙方未按时支付物业服务费用的，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业共用部位、公共设施设备进行维修、养护；

3.制定物业管理区域内的管理制度；

4.对业主的投诉进行及时处理。

（二）乙方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

2.协助甲方开展物业服务工作；

3.参与物业管理区域内的公共事务；

4.监督甲方的物业服务工作，提出意见和建议。

六、违约责任

1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；

2.乙方未按时支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金；

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（小区业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

负责人：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本小区的物业管理事宜达成如下协议：

一、合同范围

甲方接受乙方委托，按照本合同约定的服务内容和标准，对位于_______________的本小区进行物业管理服务。物业类型包括住宅、商业、公共设施等。服务范围包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

二、服务内容和标准

1.保安服务：负责小区的安全防范工作，制定并执行保安管理制度，确保小区安全有序。

2.保洁服务：负责小区的公共卫生和环境卫生，定期清理垃圾，保持小区清洁。

3.绿化服务：负责小区绿化植被的养护和美化，创造优美的居住环境。

4.设备维护：负责小区公共设施和设备的日常维护和保养，保障其正常运行。

5.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

具体服务标准按照双方附件的《物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准和支付方式详见附件《物业管理费用明细》。