工程款二次抵房合同5篇.docx

工程款二次抵房合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方在工程建设过程中拖欠乙方工程款，为妥善解决此欠款问题，双方经过友好协商，甲方同意将欠款以二次抵房的方式结清，达成以下合同条款：

一、合同背景及目的

双方因工程项目建设合作，甲方拖欠乙方部分工程款。为妥善解决欠款问题，双方同意采用二次抵房的方式进行结算。本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，确保工程款项的顺利结算及房产交付的顺利进行。

二、工程欠款情况说明

1.工程款欠款总额：____________________元（人民币）。

2.欠款产生原因：因工程进度款支付不及时等原因导致的欠款问题。

三、抵房方式及内容

1.抵房房产信息：甲方提供位于____________________的房产用于抵偿欠款。房产详细信息包括但不限于产权证号、面积、户型等。

2.抵房价格：双方商定抵房总价为____________________元（人民币），与欠款总额相等。

3.产权转移：抵房成功后，甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方合法拥有房产。

四、合同执行流程

1.双方签订本合同后，甲方应立即停止对乙方的欠款利息计算。

2.乙方同意接受抵房方式结算欠款，并确认抵房总价值。

3.甲方应在合同签订后XX个工作日内完成产权转移手续。

4.产权转移手续办理完毕后，乙方正式成为房产所有者，享有相应权益。

5.如遇产权转移过程中的任何问题，甲方应负责协调解决。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照合同约定完成产权转移手续，应按未转移部分的价值支付违约金。

2.若乙方在产权转移过程中存在违约行为，应承担相应违约责任。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方对乙方有应付未结工程款，且乙方同意以工程款的余额进行二次抵房的方式完成款项结算。现甲、乙双方根据国家相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就工程款二次抵房事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

鉴于甲方对乙方负有工程款支付义务，乙方同意接受甲方提供的房屋作为工程款的二次抵付方式。本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，确保工程款二次抵房过程的顺利进行。

第二条工程款抵房详情

1.工程款余额：经双方确认，当前甲方对乙方的工程款余额为人民币______元。

2.抵房房屋信息：房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元。

3.抵房金额：乙方同意将上述房屋价值人民币______元用于抵付甲方应付的工程款余额人民币______元。

第三条房屋产权及交付

1.产权转移：本合同签署后，甲方应办理相关房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.房屋交付：甲方应在工程竣工验收合格后，将房屋交付给乙方使用。

3.相关费用：办理房屋产权转移手续所产生的税费由甲方承担。

第四条工程款结算

1.抵房后余额：完成房屋产权转移手续后，双方确认工程款余额已全部抵付完毕。如房屋价值高于工程款余额，乙方需向甲方支付差额；如房屋价值低于工程款余额，甲方需退还乙方差额。

2.发票开具：根据工程款项的实际情况，双方应互相开具相应的发票或收据。

第五条双方声明与保证

1.甲方保证对所抵房屋拥有合法权利，不存在权属纠纷