福州二手房买卖合同书5篇.docxVIP

福州二手房买卖合同书5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋类型：______________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）尾款：在房屋交易过户手续办理完毕且甲方完成房屋交付后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付尾款前将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

3.甲方承诺在房屋交付前结清所有费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费等）。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应当在合同签订后尽快办理房屋权属变更手续。

2.甲方承诺在办理权属变更过程中提供必要的协助和支持。

3.权属变更所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在合同履行过程中违约，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买位于福州市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：人民币______元整，签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元