房屋互易契约书合同样本7篇.docx

房屋互易契约书合同样本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下房屋互易契约书合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。

2.乙方充分了解并接受该房屋的现状，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权转移

1.乙方全款支付完毕后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交易完成后______日内，共同前往相关部门办理产权转移手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按时交付房屋或未能按时办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致产权无法转移，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应承担法律责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.双方应共同承担办理产权转移手续的相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋互易事宜达成如下协议：

第一条互换房屋概述

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“甲方房屋”），房屋所有权证号为________________，房屋面积________________平方米。

2.乙方拥有位于________________的房屋（以下简称“乙方房屋”），房屋所有权证号为________________，房屋面积________________平方米。

第二条互换目的与原则

双方以改善居住条件为目的，自愿进行房屋互换。在互换过程中，遵循公平、公正、自愿、合法的原则。

第三条互换条款

1.双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换，互换后，甲方取得乙方房屋的所有权，乙方取得甲方房屋的所有权。

2.双方应于本合同签订之日起________日内，办理房屋所有权变更登记手续。

3.双方应在办理完房屋所有权变更登记手续后，互相交付房屋。

第四条房屋权属变更费用及负担方式

1.双方应按照法律规定承担房屋权属变更登记所产生的税费。

2.除税费外，双方同意，甲方承担________费用，乙方承担________费用。

第五条房屋现状描述及保证事项

1.双方对互换的房屋现状进行描述，包括房屋结构、设施、装修等。双方确认无误后，就房屋现状达成共享共识。

2.双方保证所交换的房屋无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制权利等情形。如有上述情况，由责任方承担法律责任。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本合同约定，导致互换无法完成，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第七条其他约