房地产市场报告 -正合成都10月月报-20241103.pdf

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成都2024年10月月报

成都正合·策略服务中心

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2024/11/03

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投资运营｜新房营销｜咨询运营SINCE18

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【指标说明】

•本报告数据来源于政府公开数据及市调，本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用报告产生的任何后果

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•本报告用于正合内部培训，未经授权严禁转载或镜像

•本报告中的区域范围：主城——五城区、高新、天府新区；近郊——双流、龙泉驿、温江、新都、郫都、高

新西；远郊——金堂、崇州、新津、青白江、邛崃、都江堰、蒲江、大邑、彭州、简阳、东部新区

•本报告中的数据范围：土地——仅统计涉宅地(纯商地未计入)；开盘及分圈层来访成交数据——正合数据库；

新房及公寓——锐理数据

•本报告数据统计：10月数据截止10月31日

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目录CONTENT

PART1重点资讯

全国政策|因城施策

PART2土地市场

土拍市场整体表现|2024招拍挂排行榜

PART3新房市场

10月全国新房|成都二手房和新房|11月取证预告

PART1重点资讯

全国政策

因城施策

10月延续高频次会议，多项政策快速落地／披露，持续提振信心

多个二线城市取消限售、限价、普宅标准，更多二线提高公积金额度／降首付比例重点

1015组合拳：购房落户、取消限售等，进一步减轻信贷压力，继续激发需求

成都各区补贴：聚焦购房可入学、购房补贴1-6w、新增房票等，但力度较小资讯

重点资讯-全国政策

9-10月高频次会议强化预期，降准/降利率等各项政策快速落地维持信心

表：24年9-10月房地产相关会议/政策重点内容10月17日国新办会议-五部委同台：介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

国新办会议：

部门重点内容

9月24日降存量房利率、统一最低首付比例、优化保障性住房再贷款、支持收购房企存量土地