2024年个人住宅施工全包协议范本版.docx

2024年个人住宅施工全包协议范本版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程类型

1.4工程规模

1.5工程预算

2.合同主体

2.1甲方（业主）

2.2乙方（施工方）

3.工程内容

3.1施工范围

3.2施工项目

3.3施工标准

3.4施工材料

4.工期与进度

4.1施工周期

4.2工程进度计划

4.3工期延误

5.质量与验收

5.1工程质量标准

5.2质量监督与检查

5.3工程验收

5.4质量保修

6.合同价格

6.1合同总价

6.2价格调整

6.3支付方式

6.4支付进度

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力应对

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修订

13.3合同解除

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律适用

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，乙方进行施工的住宅工程项目。

1.2工程地点：甲方指定的施工地点，具体地址为【】。

1.3工程类型：新建、改建、扩建或其他类型（如装修等），具体类型为【】。

1.4工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，工程的总建筑面积为【平方米】。

1.5工程预算：工程总预算为【元】，该预算包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。

第二条合同主体

2.1甲方（业主）：【甲方姓名】、【甲方身份证号码】、【联系方式】等。

2.2乙方（施工方）：【乙方名称】、【乙方营业执照号码】、【联系方式】等。

第三条工程内容

3.1施工范围：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，乙方负责完成施工范围内的所有施工内容。

3.2施工项目：包括但不限于土建工程、水电工程、装修工程、安装工程等。

3.3施工标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，同时满足甲方的特殊要求。

3.4施工材料：乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号、规格等要求采购施工材料。

第四条工期与进度

4.1施工周期：根据工程量清单和施工进度计划，乙方应在【开工日期】至【竣工日期】之间完成所有施工内容。

4.2工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准。

4.3工期延误：因乙方原因导致工程不能按照约定的工期完成，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条质量与验收

5.1工程质量标准：工程质量应达到国家和行业的相关标准、规范，同时满足甲方的特殊要求。

5.2质量监督与检查：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

5.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料和协助验收。

5.4质量保修：工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期限为【年】。

第六条合同价格

6.1合同总价：根据工程量清单和市场价格，双方协商确定合同总价为【元】。

6.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

6.3支付方式：甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款。

6.4支付进度：甲方应在工程完成至【百分比】后，支付相应的工程款，具体支付进度由双方协商确定。

第八条合同变更

（1）因设计变更导致工程量增减；

（2）因政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更；

（3）双方协商一致的其他变更事项。

8.2变更程序：变更事项应由双方协商确定，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方应按照约定承担。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程不能按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.3违约赔偿：违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据违约事项对工程的影响程度和双方约定确定。

第十条争议解决

10.1双方应友好