商品房买卖合同示范文本8篇.docx

商品房买卖合同示范文本8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（一）物业地址：______________________________________。

（二）房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

（三）房屋面积：详细面积及公摊面积等按照《房屋所有权证》记载为准。

（四）房屋状况：精装修、毛坯等，具体以实际情况为准。

（五）配套设施：电梯、停车场、绿化等。

第二条购房价格及支付方式

（一）购房总价：人民币________元整（大写：______________________）。

（二）支付方式：一次性付款、按揭贷款等，具体由双方约定。

（三）支付时间：按照双方约定的时间，按时完成支付。

第三条交付日期及标准

（一）交付日期：具体交付日期为_____年___月___日之前。如遇特殊情况，甲乙双方协商顺延。

（二）交付标准：按照《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。

第四条违约责任

（一）甲方责任：如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之___。若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

（二）乙方责任：如乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款的万分之___。若逾期超过___个月，甲方有权解除合同。

第五条产权登记及物业管理

（一）产权登记：甲方应在房屋交付后___个工作日内办理《房屋所有权证》，并交付给乙方。

（二）物业管理：自房屋交付之日起，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第六条保修责任及质量保障

（一）保修责任：房屋交付后，如发生质量问题，甲方应承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起___年。

（二）质量保障：甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担全部责任。

第七条其他约定事项

（一）甲乙双方同意，本合同的变更、解除及未尽事宜，应按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定处理。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

甲方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________

日期：_______________________日期：_______________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方购买乙方位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、面积、附属设施等。

二、商品房买卖的标的

1.乙方出售的商品房位于上述地址，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方应提供该房屋的所有权证明及相关文件。

三、价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格成交。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；

（2）在办理房屋过户手续时支付尾款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

四、房屋交付

1.乙方应在签订本合同后的____日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

五、房屋权属变更

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