临时房屋租赁保证金协议.docx

临时房屋租赁保证金协议

合同目录

第一章定义与解释

1.1本协议的定义

1.2相关术语的解释

第二章租赁房屋及保证金

2.1租赁房屋的描述

2.2租赁房屋的使用范围

2.3保证金的金额

2.4保证金的支付方式

第三章保证金退还条件

3.1租赁期满后的退还条件

3.2租赁期内的退还条件

3.3保证金扣除事项

第四章租赁期间的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

第五章房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六章保险事宜

6.1保险的购买与维护

6.2保险理赔程序

第七章租赁期满后的处理

7.1租赁期满后的续约事宜

7.2租赁期满后的房屋归还

第八章违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十章法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一章通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达地址与联系方式

第十二章其他条款

12.1房屋租赁合同的附件

12.2补充协议

第十三章合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

13.3合同的终止条件

第十四章双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

合同编号_________

第一章定义与解释

1.1本协议的定义

1.2相关术语的解释

第二章租赁房屋及保证金

2.1租赁房屋的描述

2.2租赁房屋的使用范围

2.3保证金的金额

2.4保证金的支付方式

第三章保证金退还条件

3.1租赁期满后的退还条件

3.2租赁期内的退还条件

3.3保证金扣除事项

第四章租赁期间的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

第五章房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六章保险事宜

6.1保险的购买与维护

6.2保险理赔程序

第七章租赁期满后的处理

7.1租赁期满后的续约事宜

7.2租赁期满后的房屋归还

第八章违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十章法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一章通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达地址与联系方式

第十二章其他条款

12.1房屋租赁合同的附件

12.2补充协议

第十三章合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

13.3合同的终止条件

第十四章双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权决定租赁房屋的使用目的，并要求乙方按照约定的用途使用租赁房屋。如乙方需改变使用目的，应提前征得甲方书面同意。

2.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权要求甲方支付违约金。

5.甲方在租赁期限内不得提前解除合同。如甲方擅自解除合同，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，并不得擅自改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期限内应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在租赁期限内有权要求甲方履行维修义务。如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。

2.第三方中介应负责办理租赁合同的签订、登记等手续。如因第三方中介的原因导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，协调解决租赁过程中的问题。如因第三方中介的原因导致合同无法履