2024年仓库物业转让协议标准格式版.docx

2024年仓库物业转让协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2仓库物业

1.3转让价格

1.4转让时间

2.转让条件

2.1转让方义务

2.2承接方义务

2.3转让程序

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.物业交接

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接事项

5.权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2承接方的权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.违约责任

9.1转让方违约

9.2承接方违约

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.其他条款

11.1合同附件

11.2合同的传递

11.3通知

12.法律效力

12.1合同的解释

12.2合同的适用范围

12.3合同的完整性

13.签署

13.1转让方签署

13.2承接方签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1转让方：指本合同所述物业的合法所有者，即甲方。

1.1.2承接方：指购买甲方物业的合法买家，即乙方。

1.2仓库物业

1.2.1物业地址：具体到门牌号的仓库物业所在地。

1.2.2物业面积：以平方米为单位的仓库实际使用面积。

1.2.3物业现状：详细描述物业的物理状态，包括建筑结构、设施设备等。

1.3转让价格

1.3.1转让总价：转让方同意将仓库物业转让给承接方的总金额。

1.3.2支付方式：乙方支付转让总价的具体方式，如一次性支付或分期支付等。

1.4转让时间

1.4.1签署日期：本合同双方签字盖章的日期。

1.4.2交割日期：物业正式交接给乙方的日期。

2.转让条件

2.1转让方义务

2.1.1提供资料：转让方应向承接方提供物业的权属证明及相关法律法规要求的各类文件。

2.1.2配合办理：转让方应协助承接方办理与物业转让相关的各项手续。

2.2承接方义务

2.2.1支付款项：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让总价。

2.2.2配合交接：乙方应按照约定时间前往指定地点，完成物业的交接手续。

2.3转让程序

2.3.1双方协商：双方就转让价格、支付方式等事项进行充分协商，达成一致意见。

2.3.2签署合同：双方正式签署本合同，并加盖公章。

2.3.3办理手续：双方共同办理物业转让所需的相关行政手续。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1经双方协商一致，转让总价定为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式

3.2.1乙方同意采取【】方式支付转让总价，其中，签署合同之日起【】日内支付人民币【】元整作为预付款，剩余款项于【】年【】月【】日前支付完毕。

3.3支付时间

3.3.1预付款支付时间：本合同签署之日起【】日内。

3.3.2剩余款项支付时间：于【】年【】月【】日前。

4.物业交接

4.1交接时间

4.1.1物业交接时间定为【】年【】月【】日【】时【】分，地点为【】。

4.2交接地点

4.2.1物业交接地点为【】。

4.3交接事项

4.3.1转让方应将物业现状及使用说明等资料交给承接方。

4.3.2转让方应协助乙方检查物业各项设施设备的功能性。

4.3.3双方共同确认物业现状无误后，办理物业交接手续。

5.权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.1.1保证权属：转让方保证对所述物业拥有完全的所有权或处置权。

5.1.2履行告知：转让方应如实告知乙方物业的现状及相关风险。

5.2承接方的权利与义务

5.2.1接收物业：乙方应按约定时间接收并妥善使用物业。

5.2.2支付款项：乙方应按照合同约定支付转让总价。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

6.2合同终止

6.2.1合同终止需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2保密期限

8.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。

8.3泄露后果

8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

9.违约