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2024版房屋意向买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3法律依据

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状描述

第三章：买卖双方

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

3.3双方的资质与条件

第四章：意向金

4.1意向金的支付

4.2意向金的作用

4.3意向金的退还

第五章：房屋买卖条件

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3交易时间节点

第六章：权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.2卖方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋意向买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2适用范围

本合同适用于买卖双方就特定房屋的意向买卖所达成的初步协议。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.1.2房屋的具体位置、楼层、朝向等详细信息见附件一。

2.2房屋权属状况

2.2.1房屋的所有权归卖方所有，卖方对该房屋享有完整的所有权和处分权。

2.2.2房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋目前处于______状态（如：自用、出租、空置等）。

2.3.2房屋不存在任何影响其价值或使用功能的重大缺陷或瑕疵。

第三章：买卖双方

3.1买方的基本信息

3.1.1买方姓名：，身份证号码：。

3.1.2买方联系方式：______。

3.2卖方的基本信息

3.2.1卖方姓名：，身份证号码：。

3.2.2卖方联系方式：______。

3.3双方的资质与条件

3.3.1买方应具备相应的法律主体资格，并有能力支付房款。

3.3.2卖方应具备相应的法律主体资格，并有权对房屋进行出售。

第四章：意向金

4.1意向金的支付

4.1.1买方应在本合同签订之日起______日内支付意向金______元。

4.1.2意向金的支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.2意向金的作用

4.2.1意向金作为买方购买房屋的诚意表示，卖方在收到意向金后应保证房屋在一定期限内不另行出售。

4.2.2意向金在房屋正式买卖合同签订后可转为购房款的一部分。

4.3意向金的退还

4.3.1如双方未能在约定期限内签订正式房屋买卖合同，卖方应无条件退还买方已支付的意向金。

4.3.2退还意向金的方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

第五章：房屋买卖条件

5.1房屋价格

5.1.1双方初步约定房屋的成交价格为______元。

5.1.2房屋价格已包括房屋本身及附属设施的价值。

5.2付款方式

5.2.1双方初步约定房款的支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。

5.2.2具体的付款安排将在正式房屋买卖合同中详细约定。

5.3交易时间节点

5.3.1双方应于______年______月______日前签订正式房屋买卖合同。

5.3.2房屋的交付和过户时间将在正式房屋买卖合同中约定。

第六章：权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.1.1买方有权在约定的时间内对房屋进行实地查看，并获取房屋的相关资料。

6.1.2买方有义务在约定的时间内支付房款，并配合完成房屋过户手续。

6.2卖方的权利与义务

6.2.1卖方有权在收到意向金后保证房屋不另行出售，并提供房屋的相关资料。

6.2.2卖方有义务在约定的时间内配合买方完成房屋过户手续，并保证房屋权属清晰。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应遵守合同约定，诚实履行各自的义务。

6.3.2双方应积极配合，确保房屋买卖交易的顺利进行。

6.3.3双方应妥善保管合同及相关文件，并在必要时提供给对方。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.1.1合同的变更应基于双方的协商一致，并以书面形式进行。

7.1.2变更合同应不违反