集体土地出租协议6篇.docx

集体土地出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________（以下称“出租方”）

乙方（承租方）：____________________（以下称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有合法集体土地的使用权，乙方有意租赁该土地用于农业或其他合法经营活动，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.位置：该土地位于____________________。

2.面积：该土地面积为______平方米。

3.性质：该土地为集体所有，甲方享有合法使用权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金：年租金为人民币______元整。租金总额为人民币______元整。租金以现金形式支付。

2.支付方式：租金每年支付一次，每次支付当年租金。每年租金支付日期为每年的______月______日前。承租人必须按时缴纳租金，逾期支付须承担违约责任。

四、土地用途与承诺

乙方承诺将租赁土地用于农业或其他合法经营活动，不得擅自改变土地用途。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。乙方承诺保护土地资源，遵守环保规定，不造成环境污染。若乙方违反承诺，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若需改变土地用途，应提前通知甲方并取得书面同意。否则视为违约行为，需承担违约责任。

五、土地使用权转让与抵押限制

乙方在租赁期内不得将土地使用权转让给第三方，除非取得甲方书面同意。乙方在租赁期内不得将土地使用权抵押给第三方。若违反上述规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。合同期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。除非双方另有约定并签订书面协议续租，否则乙方不得在租赁期满后继续占用土地。若需续租，双方应提前商议并签订书面协议。若未能达成续租协议，乙方应按时归还土地。否则视为违约行为并承担违约责任。

六、双方权利义务及违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在集体土地租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

一、协议背景与目的

鉴于甲方拥有某块集体土地的使用权和出租权，为合理有效利用土地资源，实现资源增值和共同利益发展，甲方同意将该土地出租给乙方用于____________________（约定用途）。

二、租赁土地的基本信息

1.土地位置：详细地址____________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：集体所有。

4.土地用途：仅用于本协议约定的用途。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，则另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：租金按______（如年、季等）支付一次，乙方应在每______的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

五、土地交付与验收

协议签订后，甲方应及时将土地交付给乙方，乙方应在合理期限内完成验收。如有土地面积不符或其他质量问题，乙方应在验收后七日内向甲方提出书面异议。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4.甲方应确保土地用途符合国家和地方的政策法规。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用土地。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或进行违法活动。

4.乙方应负责租赁期内土地的维护与管理，确保土地的安全使用。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还土地。

3.若因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.本协议的变