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最新二手房购房合同模板5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。

2.本房屋的建筑结构为___________________，建筑面积为_______平方米。

3.本房屋的产权证号为___________________。甲方应确保对该房屋享有完全产权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本房屋的交易价格为人民币大写___________________元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥_____元）。

（2）甲乙双方应于签署本合同后___日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。过户完成后，乙方应立即支付剩余购房款人民币大写_______元整（￥_____元）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的___日内，将本房屋钥匙及产权证书交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，本房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。如因甲方原因导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金人民币大写_______元整（￥_____元）。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之___作为违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同。

3.本合同其他条款约定的违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同承担本房屋交易过程中的税费，按照国家和地方的相关规定缴纳。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方联系方式以本合同所载为准，如有变更应及时通知对方。因变更导致的无法联系到对方所产生的法律后果由责任方承担。任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同，应及时通知对方，双方通过协商解决。若不可抗力事件持续超过___个月，双方可协商解除本合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、免责声明与责任的承担：甲乙双方在签订此合同时已充分了解了相关法律法规的规定并自愿遵守。双方均应对各自所提供的资料的真实性和合法性负责并承担相应责任。任何一方由于违反法律法规的规定或违反诚实信用原则而导致的损失和责任均由其自行承担。七、争议解决方式：如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的可向人民法院提起诉讼解决争议。八、合同的变更和解除：本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。九、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力。（以下无正文）十一：（签名盖章）（盖章）：__________________签字时间：__________（乙方签字盖章）：（盖章）：__________________签字时间：_________二手房购房合同是甲乙双方为保障各自权益而签订的重要文件请务必认真阅读并理解合同条款在签署前请务必核实所有信息以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：_________