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2024版房屋出售委托书模板

合同目录

第一章：委托书概述

1.1委托书目的

1.2委托书定义

1.3法律适用与解释

第二章：委托人与受托人

2.1委托人信息

2.2受托人信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息与出售条件

3.1房屋基本情况

3.2出售条件与要求

3.3房屋现状与披露

第四章：委托事项与权限

4.1委托事项范围

4.2受托人权限

4.3委托事项的限制

第五章：委托期限与终止

5.1委托期限

5.2委托终止条件

5.3委托终止后的权利义务

第六章：费用与报酬

6.1受托人报酬

6.2相关费用承担

6.3费用支付方式与时间

第七章：双方义务与责任

7.1委托人义务

7.2受托人义务

7.3违约责任

第八章：保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密期限

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1其他约定事项

11.2补充协议

11.3合同的修改与补充

第十二章：签字栏

12.1委托人签字

12.2受托人签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：委托书概述

1.1委托书目的

本委托书旨在明确委托人与受托人之间就房屋出售事宜的委托关系，确保双方权利义务的履行。

1.2委托书定义

本委托书中所涉及的“委托书”是指委托人授权受托人代为处理房屋出售相关事宜的法律文件。

1.3法律适用与解释

本委托书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同条款的解释权归委托人和受托人共同所有。

第二章：委托人与受托人

2.1委托人信息

委托人的姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2受托人信息

受托人的姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

委托人有权监督受托人的工作，受托人有义务按照委托人的指示和要求完成委托事项。

第三章：房屋信息与出售条件

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。

3.2出售条件与要求

委托人对房屋出售的条件包括但不限于价格、付款方式、交易时间等，具体要求详见附件一。

3.3房屋现状与披露

受托人应充分了解房屋现状，并在委托书中如实披露房屋的所有相关信息。

第四章：委托事项与权限

4.1委托事项范围

受托人代为处理的委托事项包括但不限于房屋的宣传、看房、谈判、签约等。

4.2受托人权限

受托人在委托事项范围内，有权代表委托人与潜在买家进行沟通和谈判。

4.3委托事项的限制

受托人在处理委托事项时，不得超越委托人的指示和要求，不得损害委托人的利益。

第五章：委托期限与终止

5.1委托期限

本委托书的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2委托终止条件

委托期限届满或房屋成功出售，本委托书即告终止。

5.3委托终止后的权利义务

委托终止后，受托人应将所有相关文件和资料移交给委托人，并结清相关费用。

第六章：费用与报酬

6.1受托人报酬

受托人完成委托事项后，委托人应支付报酬为房屋成交价的______%。

6.2相关费用承担

在委托期间产生的宣传费、交通费等由______方承担。

6.3费用支付方式与时间

报酬和费用应在房屋交易完成后______个工作日内支付。

第七章：双方义务与责任

7.1委托人义务

委托人应提供房屋出售所需的所有合法文件和资料，并保证其真实性。

7.2受托人义务

受托人应勤勉尽责地完成委托事项，及时向委托人报告工作进展。

7.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八章：保密条款

8.1保密信息定义

保密信息包括但不限于房屋信息、委托人和受托人的个人信息等。

8.2保密义务

双方应对在委托过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.3保密期限

保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成或委托书终止后______年。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力通知

一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方。

9.3不可抗力后果

因不可抗力导致合同不能履行时，受影响的一方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

以上为委托书前半部分的内容，后半部分将在后续提问中继续完善。