房产买卖补充合同5篇.docx

房产买卖补充合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了一份房产买卖合同，为进一步明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据双方协商，签订本补充合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方确认，房产交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）房产过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。

三、交付及过户

1.甲方应于乙方支付定金后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。过户费用由____方承担。

3.甲方应确保房产的权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。

3.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

五、其他事项

1.本补充合同为房产买卖合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本补充合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

六、附加条款（如存在其他特殊约定，可在此处添加）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜已经签订了主合同，现根据实际情况，为进一步明确双方权益，对原合同部分内容进行补充约定，特签订以下补充合同：

一、补充事项及条款

1.房产基本情况

甲方所售房产位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。乙方已充分了解并接受该房产的现状。

2.交易价格及支付方式

双方同意，房产交易总价为人民币_______元整（大写：___________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_______元整；办理房产过户手续前支付人民币_______元整；剩余款项在房产交接时一次性付清。

3.房屋交付及产权办理

甲方应在办理房产过户手续后的___个工作日内将房产交付给乙方。双方应积极配合办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证书。

4.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本补充合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.物业交割及费用承担

双方应在房产交付时结清物业费用、水电费用、燃气费用等，确保交接后的房产无任何遗留问题。相关费用由乙方承担。

二、其他