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住房质押担保借款合同模板一7篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的住房作为质押物，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写____________________）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照每月等额本息还款法执行。

二、质押条款

1.甲方同意将其合法拥有的住房（详见附件《质押物清单》）质押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.甲方承诺，在借款全部清偿前，质押物的所有权属于甲方，但乙方对质押物享有质权，包括但不限于对质押物的保管、使用、收益及处置权。

三、担保范围

本合同项下的借款及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及质权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、评估费、拍卖费等）均属于担保范围。

四、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并支付违约金。同时乙方有权对质押物进行处置以实现其质权。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方无法行使质权或遭受损失，甲方应承担全部法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别提示

乙方已就本合同内容向甲方作了详尽的解释和说明，甲方已充分理解并愿意遵守本合同的各项条款。甲、乙双方已仔细阅读本合同所有内容，对合同条款均无异议。

借款人（甲方）：____________________（签字）

贷款人（乙方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：

质押物清单

一、房屋所有权证号：____________________

二、房屋坐落地址：____________________

三、房屋面积：____________________

四、购房合同号（如有）：____________________

五、购房发票及税费证明（如有）：____________________

六、其他有关该房屋的所有证明材料

以上质押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的住房作为质押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、质押条款

1.质押物描述：甲方将其名下位于______市______区______路______号的住房作为质押物。房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.质押物评估价值：经双方认可，质押物评估价值为人民币（大写）____________________元整。

3.质押期限：与借款期限一致。

4.质押物保管：甲方应将质押物的相关权利证明文件交由乙方保管。在借款期限内，甲方不得擅自处置质押物。如需处置，需提前征得乙方同意。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。