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标准厂房物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的标准厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所拥有的标准厂房，位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，具体范围包括但不限于厂房、附属设施及公共区域。

二、委托管理事项

1.公共设施管理：负责维护和管理厂区的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、给排水、消防等设施。

2.安全管理：制定并执行安全管理制度，确保厂区的人身和财产安全。

3.环境卫生管理：负责厂区的日常清洁和卫生保洁工作，保持厂区的环境卫生。

4.秩序维护：维护厂区的正常秩序，协助处理各类突发事件。

5.租赁管理：负责厂房的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

6.其他甲方交办的其他事项。

三、物业管理的期限

本合同的物业管理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据厂房面积及物业管理事项的工作量合理确定。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应于每季度/年度首月的前十日内支付物业服务费用。

3.乙方应在每季度/年度末向甲方提供物业服务费用的明细清单。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方应提供乙方合理的办公场所及必要的办公设施。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应提供符合标准的物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和建议。

4.乙方应制定并执行物业管理方案，确保厂区的正常运行。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.如因乙方管理不善导致厂区财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（盖章）

乙方（物业管理公司）：______________（盖章）

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的标准厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），厂房建筑面积为_______平方米。

二、委托物业管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施的使用、管理和维护。

3.电梯、空调等设备的运行和维护。

4.公共区域的清洁和卫生。

5.绿化区域的养护和管理。

6.公共秩序维护和安全管理。

7.停车场管理。

8.消防设施的维护和管理。

9.装饰装修管理。

10.其他委托事项：____________________。

三、物业管理服务标准